浜松市不動産売却の事例【相続：土地】 | 浜松市・磐田市・静岡市・豊川市・豊橋市の不動産はセンチュリー21中央不動産
土地の売却事例(浜松市北区新都田の事例)
ご相談内容
亡父から相続した。駐車場として賃貸していたが自宅を建て替えることになり建築費用の一部に充てたいので売却をしたい。
以前、別物件を他業者に販売を任せたが契約まで2年以上掛かったうえに大幅な値下げになった。
今度は信頼できる会社に販売を任せたいとの希望でした。
当社からのご提案
相場観や成約事例、現状の不動産市況を説明しました。相場内で早期に売却するためには草刈り、除草剤散布などをして商品をきれいに保つことが重要、管理が行き届いていないと消費者は不安を感じてしまい他物件に流れてしまうと説明しました。納得して頂き、草刈りなど清掃などしてきれいな状態にしてから販売を開始したところ、すぐに値下げ無しの契約になりました。「こんなに早く売れるの！」と大変喜んで頂けました。
