静岡市不動産売却の事例【相続：土地】 | 浜松市・磐田市・静岡市・豊川市・豊橋市の不動産はセンチュリー21中央不動産
土地の売却事例(駿河区池田の事例)
ご相談内容
実家を相続後２年程放置をしており本格的に売却しようと不動産業者を探していた。
当初は不動産業者を入れずに進めようと思っていたため価格の妥当性を相談したいのみでした。
当社からのご提案
価格の妥当性はあった。ただ、直接取引のデメリットをご提案した。買主は住宅ローンを組む予定だが、その為には、不動産業者作製、押印の重要事項説明書が必須となる事。
近年不動産売買により売主側の責任がとても厳しくなっている事。
そのうえで、リスクを少しでも減らせる契約を提案した。
最終的には、仲介に入らせて頂き、売買代金のアップ交渉成功と売主側がある程度有利な方法で取引を進めることができました。
