静岡市不動産買取の事例【相続：中古住宅】｜不動産買取・売却 買取につよいセンチュリー21中央不動産
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中古住宅の買取事例(静岡市駿河区中島の事例)
ご相談内容
入居者のいる中古住宅を相続。母が父から相続する予定だったが、母が亡くなり、姉も遠方に居て、いらないとのことで自分が相続することになったが、管理しきれないし、建物も古いので売却を検討している。賃借人がいる場合といない場合で両方査定額を出してほしい。
当社からのご提案
建物が古く、狭小地のため、賃借人が退去してから売るとなると、前面が位置指定で、20坪ないので土地として売りにくくなることをご説明。築年数が古いわりに高めの家賃設定なので、収益物件として売却することを提案。結果、弊社が賃借人と賃貸借契約が締結できることを条件に買取となりました。
