磐田不動産買取の事例 | 浜松市・磐田市・静岡市・豊川市・豊橋市の不動産はセンチュリー21中央不動産
中古住宅の買取事例(磐田市の事例)
ご相談内容
住宅ローン本審査が否認となったが、すでに住宅メーカーによる建築がはじまっていた。
住宅メーカーにも建築資金を肩代わりしてもらっており、ローンも含め返済ができない。
建物は完成したが引渡しは無く、返済が滞っている状況で買取査定相談があった。
物件売却では一括返済不可であること、残債は月々の分割返済を覚悟していた。
当社からのご提案
現況買取することで決着。建物保存・抵当権抹消・住所変更などの登記費用を当社で負担。抵当権者の了承までに一定期間かかったが、分割返済は始まるが売却できたことで売主
は前向きになった。
抵当権者との折衝にも介入して、売主の負担を軽減できるよう働きかけた。
