相続した不動産の売却相談について【更新】相続した不動産の売却相談について | 浜松市・磐田市・静岡市・豊川市・豊橋市の不動産はセンチュリー21中央不動産

相続した不動産の売却相談について2019-04-13

不動産の売却には、販売活動を通して購入希望者を探す【仲介】での売却と、不動産会社が直接【買取】をする売却の方法があります。それぞれ特徴がありますが、今回は相続をした空き家などの不動産を売却する際に当社の不動産買取サービスが選ばれるポイントをお伝えします。

まず、引渡し日が調整しやすく計画が立てやすいです。
当社が買主にとなる事が決まっているため、【仲介】のように、いつ・誰に売却できるか分からないという心配がありません。引渡希望日をお伝えいただければそれに合わせて調整いたします。
売却代金を相続税の納付等に充てたい場合も遅れたりする心配がありません。

二つ目は、買取の際は売買金額が直ぐに明確になります。仲介での売却の際は売出価格を決めて販売活動をしたものの長期間に渡り売れず、価格の見直しを行い、ようやく現れた購入希望者さんから値引き交渉が入る事もあります。当社買取の場合は、提示した売買価格でご納得いただければ、その金額で確定しますので資金計画も立てやすく安心です。

三つ目は、内覧時の立会いが不要なため、遠方の不動産でもスムーズに進められます。
遠方のご実家等の不動産を相続した際で、空き家状態になり中長期的に管理したり販売活動中に頻繁に足を運び立ち会う必要が発生する事があります。
当社にて買取させていただく際は、査定で現地調査をさせて頂く際に1度立ち会っていただければ大丈夫です。不特定多数の方が見に来たりしないのでご近所の方も安心です。

四つ目は、残置物の片付けやリフォーム・清掃などを行わずに売却する事ができます。
必要な家財を運び出して頂ければ、当社にて現況のまま買取をさせて頂きますので、片付けや掃除・リフォーム等の費用を出費する必要がありません。
当社にてゴミ処分・リフォーム等を行わせていただきます。
また、当社買取の際は、設備の不具合や土地や建物の隠れた欠陥などがあっても大丈夫です。あくまでも現況のまま買取を行いお客様に費用負担などの責任を求める事はありません。

今回は、不動産買取のメリットを中心に記載させて頂きました。
仲介での売却も含め、お気軽に当社スタッフにご相談ください。


 

ページ作成日　2019-04-13