浜北区寺島 第21-1期 新築全1棟 静岡県浜松市浜北区寺島 1891-4|2,580万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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浜北区寺島 第21-1期 新築全1棟

新築一戸建て

浜北区寺島 第21-1期 新築全1棟
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価格 2,580万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区寺島 1891-4
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 225.3m² (68.15坪) 建物面積 99.39u
築年月 2022年10月築 間取り 3LDK (LDK17/洋室8.7/洋室6/洋室6)
交通
JR東海道本線 浜松 笠井上町 バス35分 停歩14分
遠州鉄道 浜北 徒歩23分
ここがおすすめ

\完成/
駐車場付なので、車でのお出かけが多い方などにお勧めです。
たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地68.15坪!


  • 現地外観写真 \完成しました/
資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください
  • 間取り図 3LDK、2階建て!
ウォークインクローゼット付きです♪
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱付き♪
宅配ボックスも付いているので不在時にも安心!
  • リビング 家族の集まるLDKは17帖!
お気に入りのテーブルやソファを置いてくつろぎ空間に♪
  • リビング 別角度からのリビング。
大きな窓、明るいリビング♪
  • その他 TVモニター付きインターホン。
お子さん一人のお留守番も安心!
隣は給湯パネルです。
  • キッチン リビングの様子が見えるカウンターキッチン。
お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
  • キッチン ガスコンロは3口。
同時に料理をつくることができるので料理の時間を短縮!
  • 洗面台・洗面所 三面鏡化粧洗面台。
鏡の裏に洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です!
  • 収納 洗面脱衣室の横にはファミリークローゼットがあります♪
廊下からも出入りできます!
  • 浴室 1坪サイズのバスルーム。
浴槽は節水できるステップバスを採用。半身浴やお子さんとの入浴にも最適です。
  • トイレ ウォシュレット機能付きのトイレ。
毎日の生活をより快適に!
  • 玄関 シューズボックスと可動棚付きのシューズクローク付き!玄関ホールにも収納2つあります♪
収納たっぷりな玄関です!
  • 寝室 洋室8.7帖、ウォークインクローゼット付き!
バルコニーに出入りできます♪
  • 駐車場 駐車スペース3台分♪
  • 区画図 北浜南小・北浜中エリア!
  • 前面道路含む現地写真 東から南側道路撮影。
  • 子供部屋 洋室6帖、クローゼット付き♪バルコニーに出入りできます♪
  • 洋室 洋室6帖、ウォークインクローゼット付き♪
  • バルコニー 洋室8.7帖隣接バルコニー。日当たり良好です♪
  •  【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  •  【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  •  【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  •  【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  •  【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  •  【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  •  【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  •  【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  •  【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  •  【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  •  【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  •  【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  •  【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  •  【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  •  【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  •  【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】浜松市立北浜南幼稚園:1040u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あゆみの森こども園:680u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立北浜南小学校:950u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立北浜中学校:2260u
  • 周辺環境 【スーパー】フードマーケットMom東美薗店:550u【営業時間】9:30〜20:00。【駐車スペース】94台。生鮮食品・お惣菜など豊富な種類を、お得な価格で揃います!
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン浜松豊町店:760u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギドラッグ浜松横須賀店:920u
  • 周辺環境 【銀行】浜松いわた信用金庫美薗支店:1510u【窓口営業時間】平日 9:00〜15:00【ATM】平日/7:30〜21:00 休日/8:45〜19:00 【身障者用駐車場】有
  • 周辺環境 【郵便局】浜北善地郵便局:1180u【郵便窓口】平日/9:00〜17:00【ATM】平日/9:00〜17:30 土曜/9:00〜12:30【駐車場】5台
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電話をかける(携帯・PHS可)
0120-684-021
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問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
RHS-163701-3569

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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立北浜南小学校
  • 浜松市立北浜中学校
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
セールスコメント 北浜南小学校:約950m(徒歩12分)
北浜中学校:約2260m(徒歩29分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 7.56m 公道 道路幅: 3.6m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS122-0410-51866号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年02月01日 次回更新日 2023年02月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,580万円
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物件番号 RHS-163701-3569
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会社情報
COMPANY

センチュリー21浜松店

センチュリー21
中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜北区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
TEL:0120-739-021
FAX:054-286-0061
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21磐田店

センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:水曜・年末年始・GW

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