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静岡県菊川市加茂 1672-1の新築一戸建て 2,830万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　菊川市加茂　第2期　新築全2棟　1号棟　 お気に入り
価格 2,830万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県菊川市加茂 1672-1
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 258.59m² (78.22坪) 建物面積 105.99m2
築年月 2022年10月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/洋室6/洋室7/洋室5.4/洋室5.4）
交通
ＪＲ東海道本線 菊川/東名菊川 バス8分 停歩10分
ここがおすすめ

＼建築中／
お洋服をたくさん持っている方は、衣替えの際も安心して収納頂くことができます。ご家族を近くに感じられる対面キッチン！

  • 現地外観写真　＼工事進捗状況／2022.3.24撮影。
  • 　4LDK、２階建。 WIC付き！
  • その他現地　西から南側道路撮影。
  • その他　加茂小・菊川西中エリア！
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。 浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。 水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 ミラーキャビネットは使いたいものがすぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 玄関はカードキータイプの電気錠。 ＩＣチップを内蔵したカード（シール）をハンドルに近づけるだけで、2ヵ所のカギを1度に開閉できます。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 玄関の断熱ドア。 断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを採用。 部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。
  • その他　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 防犯性の高い内鍵。 補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
  • その他　【キッチン】 インテリア性に優れた人造大理石カウンターや汚れからガードするキッチンパネルなど、お掃除がしやすくいつまでも明るくきれいにお使いいただけます。
  • その他　【バスルーム】 手軽にリラックスでき、いつもキレイ。 もっと、お風呂が好きになるバスルーム。 浴槽は、環境に優しい節水タイプ。 ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • その他　【洗面台】 軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。 ミラーには、くもり止めヒーター付き。 扉の内側はすべて収納スペースとなっています！
  • その他　【トイレ】 ウォシュレット機能付き。 洗浄水が便器内を ぐるり くまなく流れ、スピーディでパワフルな洗浄力。 便器にフチがなく見えない部分がないので、お手入れがとってもラクラク！
  • その他　【玄関】 便利で快適なカードキータイプの電気錠。 ピッキング防止機能付きなので、時間内に２つカギを開けて扉を開かなければ2つのカギが再ロックされ、不正解除を防止します。
  • その他　【外装・その他】 インターホンは、録画機能付き。 留守中の訪問も録画で確認が可能。 屋根は、軽くて火災に強いカラーベストを採用。 日本瓦の約1/3という軽さ！地震時の建物への負担や揺れを軽減。
  • その他　【昭和42年から続くパワービルダー】 住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用。 省エネルギー性についても「住宅トップランナー基準」に対応。
  • その他　【地域業者との交流と建材の大量仕入れ】 建材の大量仕入れに加え、各工程を請け負うワンストップ体制や広告宣伝費等を最小限に抑える努力によって、検討しやすい価格での住まいの提供を実現。
  • その他　【一貫して自社で請け負い】 全棟地盤調査の実施。 基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を実施。 住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
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セールスポイント

特徴
  • 菊川市立加茂小学校
  • 菊川市立菊川西中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース4台
セールスコメント 加茂小学校：約450ｍ（徒歩6分）
菊川西中学校：約1510ｍ（徒歩19分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 5.93ｍ 公道 道路幅: 16ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域、下水道区域内
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 第KS122-0410-51283号 都市計画 -
取引態様 仲介
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物件価格

2,830万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

菊川市加茂 1672-1
2830万円
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