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静岡県浜松市浜北区小松 373-4の新築一戸建て 2,990万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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遠州鉄道
新築一戸建て　グラファーレ 浜北区小松　第4期 新築全2棟　2号棟　 お気に入り
価格 2,990万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区小松 373-4
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 170.19m² (51.48坪) 建物面積 100.19m2
築年月 2022年6月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室5/洋室7.5/洋室5.2/洋室5）
交通
遠州鉄道 浜北/徒歩7分
ここがおすすめ

＼建築中／
小さなお子様も無理なく通える浜名小学校（1210ｍ）は徒歩16分！
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったりです。
リビング広々約18帖！

  • 現地外観写真　＼工事進捗状況／2022.5.6外壁工事の様子撮影。
  • 　4LDK、2階建て！ 和室付きです！
  • 　2022.4.5基礎工事の様子撮影。
  • その他現地　北から東側道路撮影。
  • その他　浜名小・浜名中エリア。
  • その他　外観イメージパースです。【現在建築中】 ご見学は同住宅メーカー施工の完成物件へご案内致します。
  • 　2022.3.17撮影。
  • その他　同仕様写真。バスルーム。
  • その他　同仕様写真。キッチン。
  • その他　同仕様写真。玄関。
  • その他　同仕様写真。玄関。
  • その他　同仕様写真。 洗面化粧台の洗面ボールは広々としております。
  • その他　同仕様写真。浴室換気乾燥機を設置。
  • その他　防汚外壁「マイクロガード」 水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ！ 住まいの美しさを持続させます。
  • その他　耐震等級は最 高等級３を取得！消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。 住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  • その他　アフターサービスもきっちり！ お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後６ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  • その他　【地震と台風に強い家】 ・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。 ・地震保険の優遇
  • その他　【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】 着工前にご成約の方はカラー選択可能！ コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの２タイプになります。
  • その他　【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】 自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  • その他　【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】 三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。 大きな洗面カウンター朝シャン可能です！
  • その他　【ウォシュレット付きトイレ】 座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン！
  • その他　【玄関ドア・複層ガラス】 玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  • その他　【地震と台風に強い家】 ・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。 ・地震保険の優遇
  • その他　【住宅性能表示とは】 国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  • その他　【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】 地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  • その他　【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】 企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  • その他　【アフターサービスも安心の長期保証住宅】 住宅保証機関の保証付住宅です。 施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
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  • 周辺環境　【営業時間】24時間営業。【駐車場】155台。【テナント】ドラッグストア、クリーニング、美容室。 主婦に嬉しい、火・水曜市や、アプリクーポンなどお得なサービスもあります！
  • 周辺環境　-
  • 周辺環境　【ストアオブザイヤー2020】第３位！ 食料品から生活用品など品揃え豊富なドラッグストア！ 曜日ごとの特売日もママに嬉しいサービスです！
  • 周辺環境　-
  • 周辺環境　【郵便窓口】平日／9：00〜17：00【ATM】平日／9：00〜17：30　土曜／9：00〜12：30【駐車場】6台



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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立浜名小学校
  • 浜松市立浜名中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース4台
セールスコメント 浜名小学校：約1210ｍ（徒歩16分）
浜名中学校：約1760ｍ（徒歩22分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 3.1ｍ 公道 道路幅: 4.07ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R3確認建築静建住ま12699号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市浜北区小松 373-4
2990万円〜3290万円
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