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静岡県菊川市西方 391-2の新築一戸建て 1,799万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　菊川市西方　第３期　新築 全１棟　 お気に入り
価格 1,799万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県菊川市西方 391-2
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 176.25m² (53.32坪) 建物面積 98.01m2
築年月 2021年12月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5/洋室8.5/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ東海道本線 菊川/-
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【完成済み】
全居室南向きなので日当たり良好♪
スーパーまで徒歩約6分なので、毎日のお買い物にも便利な立地。
ウォークインクローゼットなど収納充実！

  • 現地外観写真　内覧予約・資料請求随時受付中♪ 住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！
  • 　4LDK、2階建て！ ウォークインクローゼットつきです。
  • 玄関　ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備！ ドア横には宅配ボックスも付いています。
  • リビング　16帖の広々としたリビング！ 陽当たり良好です！
  • その他　TVモニター付きインターホン。 お子さん一人のお留守番も安心。
  • 和室　和室5帖、押し入れ付きです♪ お子様のお昼寝スペースにもお使いいただけます！
  • キッチン　収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
  • キッチン　広々としたシンク。 シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます！ 浄水器内蔵。
  • キッチン　ガスコンロは3口。グリル付きです。 お手入れしやすく、吹きこぼれたりこぼしてもサッと拭けます。
  • 洗面台・洗面所　三面鏡付きシャワードレッサー付き化粧洗面台。 洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です。
  • 浴室　自動お湯張り機能・追い炊き機能・浴室換気乾燥機つきのシステムバス。 梅雨の時期の部屋干しにも大活躍ですね。
  • トイレ　1.2階ともにウォシュレット機能付きのトイレ。 毎日の生活をより快適に！
  • 玄関　大容量のシューズボックス付き。 散らかりがちな玄関もスッキリ収納。
  • 寝室　洋室8.5帖、２つのクローゼット付き♪ バルコニーへ出入りできます♪
  • 駐車場　駐車スペース4台分♪
  • その他　堀之内小・菊川西中エリア！
  • その他現地　北から西側道路撮影。
  • 子供部屋　洋室6帖、ウォークインクローゼット付き♪
  • 洋室　洋室6帖、クローゼット付き♪
  • バルコニー　バルコニー。竿掛け金具付き！　 日当たり良好な南向きなので、洗濯物もすっきり乾きます。
  • 　【キッチン】 毎日使うキッチンは、耐久性に優れ、使い勝手の良いステンレストップ。 大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。 ※カラーは物件によって異なります。
  • 　【システムバス】 フロアの微細な凹凸は、すべりにくい効果を発揮。 溝が浅いので汚れも溜まりにくいです。 浴室暖房・換気等、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。 ※カラーは物件によって異なります。
  • 　【洗面化粧台】 3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。 両袖の鏡裏は収納スペースです。 また、シャワーヘッドが伸びるため、洗髪や洗面ボウル内のお手入れも簡単。
  • 　【トイレ】 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。 お手入れ簡単です。 ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他　【玄関】 カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。 小さなお子様もワンタッチで開けられるので、手荷物が多い時はお願いできますよ！TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  • 　【内装・その他設備】 お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。 断熱効果を高め、快適に。 LEDダウンライトは、従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他　【耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）】 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他　【地盤調査・改良】 地盤が家の重さに耐えられず沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他　【壁全体で家を支え守る、耐力壁】 耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）を使用。 現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他　【構造体の強度に配慮】 さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他　【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。 退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
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セールスポイント

特徴
  • 菊川市立堀之内小学校
  • 菊川市立菊川西中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • カースペース4台
セールスコメント 堀之内小学校：約1530ｍ（徒歩20分）
菊川西中学校：約500ｍ（徒歩7分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 9.34ｍ 公道 道路幅: 15.9ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 建基法22条区域、埋蔵文化財包蔵地（白岩遺跡）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R03SHC117549号 都市計画 -
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

1,799万円
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