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静岡県浜松市東区篠ケ瀬町 316番2の一部の新築一戸建て 2,499万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 東区篠ケ瀬町 第3期 新築全2棟 1号棟  お気に入り
価格 2,499万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町 316番2の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 127.15m² (38.46坪) 建物面積 99.42m2
築年月 2021年11月築 間取り 4LDK (LDK15.7/和室4/洋室8.2/洋室6.7/洋室6.5)
交通
JR東海道本線 天竜川/徒歩30分
JR東海道本線 浜松/原島 バス23分 停歩5分
ここがおすすめ

\完成済み/
小さなお子さんの送り迎えに便利な篠ケ瀬幼稚園へ約210m(徒歩3分)。オール電化住宅でエコ生活。衣類をたくさん収納できるウォークインクローゼットつき


  • 現地外観写真 \完成!/内覧予約・資料請求随時受付中♪
資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。
  •   
2階建て、4LDK。
リビングは広々と15.7帖!
2面採光なので陽当り風通しも良好です♪
  • 玄関 玄関には、不在時に便利な宅配ボックスを設置。
TVモニターホンや、ポストが付いた門柱が標準設備!
  • リビング 15.7帖の広々としたリビング!
家具の配置などを考えるのが楽しくなりますね♪
  • その他 TVモニター付きインターホン。
お子さん一人のお留守番も安心。
  • 和室 和室4帖、押入付き♪
和室はリビングに隣接しているのでお子様のお昼寝にもいいですね♪
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチン。
床下にも収納スペースがあるので収納スペースが豊富!
スライド式なので重たい調理器具なども楽にしまうことができます。
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
浄水器内蔵。
  • キッチン IHクッキングヒーターなのでお掃除も楽々♪
安全性も高いです。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡付きシャワードレッサー付き化粧洗面台。
洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です。
  • 浴室 ゆったり1坪のユニットバスです。
追い焚き機能付きなので家族の入浴時間がずれても安心ですね!
  • トイレ トイレは1階、2階両方に設置。
快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関 天井まであるシューズボックス。
靴をきれいに片づけられて、玄関回りがいつでもすっきり!
  • 寝室 洋室8.2帖、広いウォークインクローゼット付き♪
バルコニーへ出入りできます♪
  • 収納 洋室8.2帖のウォークインクローゼット。
2帖あります。
たっぷり収納できますね!
  • 駐車場 縦列2台の駐車スペースです♪
  • その他  
和田小・天竜中エリア。
  • その他現地 南から東側道路撮影。
  • 子供部屋 洋室6.7帖。
子供の収納にも嬉しいクローゼット付き♪
  • 洋室 クローゼットが2つ付きの洋室6.5帖。
  • バルコニー バルコニー。竿掛け金具付き! 
日当たり良好♪
洗濯物もすっきり乾きます。
  •  南側外観
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立和田小学校
  • 浜松市立天竜中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • カースペース2台
セールスコメント 和田小学校:約1280m(徒歩16分)
天竜中学校:約1980m(徒歩25分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 3m 公道 道路幅: 6.36m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R03SHC113047号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,499万円
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中央不動産 浜松店

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