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静岡県浜松市東区材木町 357番の新築一戸建て 2,550万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て
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浜松市東区
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　東区材木町　新築全3棟　1号棟　 お気に入り
価格 2,550万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市東区材木町 357番
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 138.3m² (41.84坪) 建物面積 100.81m2
築年月 2021年5月築 間取り 4LDK　（LDK17.25/和室5/洋室7.5/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ東海道本線 浜松/徒歩18分
ここがおすすめ

＼建築中／
リビングにはテレワーク用のスペースもあるのでちょっと作業をするのにも便利ですね。
開放感あふれる折上天井！

  • 現地外観写真　＼工事進捗状況／2021.3.1木工事の様子撮影。
  • 　駐車スペース3台可（車種によります）。小屋裏収納、ウォークインクローゼット付き！
  • 　2021.2.4撮影。 　
  • その他現地　北西道路撮影。
  • その他　和田東小・天竜中エリア！
  • その他　モデルハウスのリビング
  • その他　【モデルハウス写真】 乾燥・冷暖風機能や追い炊き機能付きです。
  • その他　モデルハウスの浴室
  • その他　モデルハウスの玄関
  • 同仕様写真(リビング）　他現場完成物件の写真です。 間取、カラーなど異なる場合がございます。
  • 完成予想図(内観)　他現場完成物件の写真です。 陽の光が舞い込む吹き抜け構造。 物件により吹き抜けの場所が異なる場合がございます。
  • 完成予想図(内観)　他現場完成物件の写真です。 家事の時間をお助け！食洗機付き！ カラーや仕様は写真と異なる場合がございます。
  • 同仕様写真(浴室）　同住宅メーカーの分譲住宅施工例の写真です。 カラー形状等写真と異なることがございます。
  • 完成予想図(内観)　同住宅メーカーの分譲住宅施工例の写真です。 カラー形状等写真と異なることがございます。
  • 完成予想図(内観)　同住宅メーカーの分譲住宅施工例です。 コの字型シューズボックス付き！ カラーや設置場所は、写真と異なる場合がございます。
  • 完成予想図(内観)　同住宅メーカーの分譲住宅施工例の写真です。 カラー形状等写真と異なることがございます。
  • その他　住宅性能評価書は住宅の成績表。 住宅性能表示基準には、10分野の評価項目があります。 ※等級の数字が大きくなるほど性能が「高い」ことを表します。
  • その他　夏は涼しく、冬は暖かくなる構造の断熱等性能等級を最 高取得！ 断熱性能の高さは、住み心地や光熱費等にも影響してきますので、住宅を選ぶポイントにしてみてはいかがでしょうか。
  • その他　国が定めた耐震等級で最 高の「3」を全棟で取得。地震や台風に負けない住宅です。 ※それぞれの等級に対して必要な壁量があり、図は必要壁量を求める係数を表記。 ※図は軽い屋根を前提としています。
  • その他　等級4：熱損失等の大きな削減の為の対策（建築主等の判断の基準に相当する程度）が講じられています。
  • その他　住宅性能評価書は住宅の成績表。10分野の評価項目があり、どなたにも住宅性能が簡単に評価できます。
  • その他　長期優良住宅には7つの技術基準があります！
  • その他　安心のアフターサポート！お引渡し後、施工会社による最大7回の無料定期点検を実施。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立和田東小学校
  • 浜松市立天竜中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • カースペース3台
セールスコメント 和田東小学校：約640ｍ（徒歩8分）
天竜中学校：約1010ｍ（徒歩13分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 7ｍ 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R03SHC100400号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,550万円
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浜松市東区材木町 357番
2550万円〜2690万円
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