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静岡県浜松市南区参野町 258-1の一部の新築一戸建て 2,480万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て
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浜松市南区
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　グラファーレ 南区参野町 第3期 新築全6棟　2号棟　 お気に入り
価格 2,480万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区参野町 258-1の一部
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 148.45m² (44.91坪) 建物面積 101.64m2
築年月 2021年6月築 間取り 4LDK　（LDK15.5/和室5.25/洋室7/洋室6.12/洋室5.75）
交通
ＪＲ東海道本線 浜松/本郷南 バス11分 停歩3分
ここがおすすめ

＼建築中／
■LDK15.5帖、独立した和室！全居室に収納あり！
■スーパーまで徒歩8分！

  • 現地外観写真　＼工事進捗状況／2021.3.30基礎工事の様子撮影。
  • 　2階建　4LDK。全居室収納付き♪ 玄関から直通の場所に和室を設置、お客さんを家の奥まで通す必要がないため 便利です！
  • 　2021.2.4撮影。 　
  • その他現地　西から北側道路撮影。
  • その他　南面にお庭付き！
  • その他　外観イメージパースです。【現在建築中】 ご見学は同住宅メーカー施工の完成物件へご案内致します。
  • 　＼着工前ご成約の方は、カラー選択可／ 着工後も早い段階でご成約頂くと選択できるものがあります。 都度ご確認ください。ずっと住むお家、注文住宅のように自分のお好きな色を選んでみませんか？
  • 同仕様写真(リビング）　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例。 間取・カラ?は写真と異なる事がございます。
  • 同仕様写真(キッチン）　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例。 間取・カラ?は写真と異なる事がございます。
  • 同仕様写真(浴室）　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例。 洗い場カウンター・収納棚が付いた使いやすい設備。 カラ?は写真と異なる事がございます。
  • 同仕様写真(浴室）　自動お湯張り機能・浴室乾燥機能。 （他現場完成物件の写真です）
  • 完成予想図(内観)　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例。 3面鏡裏はドライヤーや歯ブラシの置き場があります。 間取・カラ?は写真と異なる事がございます。
  • 完成予想図(内観)　1・2階とも同仕様のウォシュレットトイレを設置します。 温水洗浄暖房便座で快適に利用できます。
  • 完成予想図(内観)　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例。 コの字型シューズボックスは鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックができて便利！
  • 　標準装備一覧表です。
  • その他　防汚外壁「マイクロガード」 水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ！ 住まいの美しさを持続させます。
  • その他　耐震等級は最 高等級３を取得！消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。 住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  • その他　アフターサービスもきっちり！ お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後６ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  • その他　【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】 着工前にご成約の方はカラー選択可能！ コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの２タイプになります。
  • その他　【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】 自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  • その他　【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】 三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。 大きな洗面カウンター朝シャン可能です！
  • その他　【ウォシュレット付きトイレ】 座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン！
  • その他　【玄関ドア・複層ガラス】 玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  • その他　【地震と台風に強い家】 ・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。 ・地震保険の優遇
  • その他　【住宅性能表示とは】 国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  • その他　【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】 地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  • その他　【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】 企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  • その他　【アフターサービスも安心の長期保証住宅】 住宅保証機関の保証付住宅です。 施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立芳川北小学校
  • 浜松市立南陽中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 芳川北小学校：約1090ｍ（徒歩14分）
南陽中学校：約770ｍ（徒歩10分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 6.43ｍ 公道 道路幅: 5.55ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法第２２条区域、生産緑地地区
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R2確認建築静建住ま08848号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,480万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区参野町 258-1の一部
2480万円〜2780万円
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