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静岡県浜松市東区薬師町 527番2、526番2の一部の新築一戸建て 2,590万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 東区薬師町 第2期 新築全2棟 1号棟  お気に入り
価格 2,590万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市東区薬師町 527番2、526番2の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 158.8m² (48.04坪) 建物面積 97.59m2
築年月 2020年12月築 間取り 4LDK (LDK16.2/和室4.5/洋室7.5/洋室5/洋室5)
交通
JR東海道本線 天竜川/徒歩22分
ここがおすすめ

\完成済み/
■シューズインクローク付きで玄関周りがスッキリ片付きます!
■テレワークルームは仕事や趣味のスペースとしても便利です♪


  • 現地外観写真 堂々完成!! 内覧ご予約随時受付中♪
資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。
  •  4LDK、約3帖のテレワークルームルーム付き!
  • 玄関 玄関横に宅配BOXが付いているので不在時の受け取りに便利ですね♪
ポスト、インターホン等一体型の門柱。
  • リビング LDKは16.2帖!
対面キッチンはリビングがよく見渡せます。温かみがあり、広々としたリビングはご家族の憩いの場に。
  • 和室 客間として便利な4.5帖の和室。押入れ付き!
お客様ものびのびとくつろげます。
  • その他 TVモニタ付きインターホン。
お子さん一人のお留守番も安心。
  • キッチン -
  • キッチン システムキッチン!床下収納付き♪
リビングの様子を見ながら、お料理が出来る対面式。
小さいお子様がいるご家族に嬉しい設計♪
  • 洗面台・洗面所 三面鏡付き化粧台。
鏡面裏には、歯ブラシなどの収納に便利なスペース付き!
  • 洗面台・洗面所 シャワーノズルは、ホースは引き出せるのでお掃除らくらく!
  • 浴室 お子様と一緒に入れる広さがありますので、親子のコミュニケーションの場として♪
また、換気窓もあるので気になる湿気も安心ですね♪
  • トイレ 壁面収納つき!トイレ用品もすっきり整理整頓できますね!
  • 玄関 コの字シューズボックスには写真や物を飾ってもっとオシャレに♪
  • 寝室 7.5帖の寝室。
ゆったりとした寝室はクローゼット付き。
バルコニーに出入りできます。
  • 駐車場 3台分の駐車スペースです。
  • その他 和田小・天竜中エリア。
  • その他現地 西から北側道路撮影。
  • 子供部屋 洋室5帖。
子供の収納にも嬉しいウォークインクローゼット付き。
  • 洋室 洋室5帖。
クローゼットが付いています。
  • リビング以外の居室 テレワークルームです。
  • バルコニー バルコニー。竿掛け金具付き!
日当たり良好な南向きなので、洗濯物もすっきり乾きます。
  • 庭 お庭スペースです。
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立和田小学校
  • 浜松市立天竜中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース3台
セールスコメント 和田小学校:約320m(徒歩4分)
天竜中学校:約650m(徒歩9分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 7.86m 公道 道路幅: 3.61m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R02SHC117262号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市東区薬師町 527番2、526番2の一部
2590万円
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中央不動産 磐田店

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