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静岡県浜松市南区増楽町 1368-1の新築一戸建て 2,480万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て
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浜松市南区
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　南区増楽町 新築 全2棟　A号棟　 お気に入り
価格 2,480万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区増楽町 1368-1
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.83m² (31.71坪) 建物面積 99.36m2
築年月 2021年3月築 間取り 3LDK　（LDK19.7/洋室10.2/洋室5.7/洋室5.5）
交通
ＪＲ東海道本線 浜松/可美公園 バス15分 停歩4分
ここがおすすめ

＼建築中／
広さ19帖以上の明るく開放的なリビング。ママ友を招いてホームパーティーも楽しめます。角地の全居室南向き。

  • 現地外観写真　＼工事進捗状況／2021.1.8外壁工事の様子撮影。
  • 　　 全居室南向きで日当たり＆通風良好です。 WICが2階2部屋についているのでお部屋を広く使えます。
  • 　2020.11.9基礎工事の様子撮影。
  • その他　　 角地。2方道路。 小学校まで徒歩5分。
  • その他現地　南側、西側道路撮影。
  • その他　外観イメージパース 現在建築中！同じ住宅メーカーの完成物件へのご案内可能。 お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラーや仕様、建具など異なる場合がございます。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラーや仕様が異なる場合がございます。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 センサー付きコンロ。もしもの時に自動で消火する機能付き。 （センサーに可動条件有）
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラーや仕様が異なる場合がございます。 いつでも暖かいお湯に浸かれる、追い炊き機能付き。
  • 　浴室設備（同仕様） いつでも暖かいお湯に浸かれる、追い炊き機能や お母さんに優しい予約機能付きです。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラーや仕様が異なる場合がございます。 収納力の高い2段の引き出し付き。
  • 　他現場完成物件のトイレの写真です。 1・2階とも同仕様のウォシュレットトイレを設置します。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラ?・仕様が異なる場合がございます。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラーや仕様が異なる場合がございます。
  • 　同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 カラーや仕様が異なる場合がございます。
  • 　他現場同仕様写真。モニター付きインターホン。 お子様1人のお留守番も安全です。
  • 　トイレ設備（同仕様写真）
  • 　【キッチン】 お手入れのしやすい、人造大理石やホーロートップなどを使用。 たっぷり調理器具を収納できる棚は、出し入れも楽にできる引き戸タイプです。
  • 　【浴室】 1坪ユニットバスです。 半身浴などができる浴槽ベンチや、バス用品の収納に便利な収納棚付きです。 追い炊き機能付きです。
  • 　【洗面台】 身支度に便利な三面鏡タイプ。 鏡面裏には、歯ブラシなどの衛生用品の収納ができます。 排水溝は、お手入れのしやすい取り出し式を使用。
  • 　【トイレ】 ウォシュレット機能搭載。 節水機能もついて家計に優しいトイレです。
  • 　【窓】 外気や騒音が伝わりにくい複層ガラスを使用。 カギの部分には空かけ防止クレセント付き。
  • 　【ドア】 安全性と断熱性を考えたドア。 空き巣防止の内カギを取り外せるサムターン機能などが付いています。
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立可美小学校
  • 浜松市立可美中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台
セールスコメント 可美小学校：約360ｍ（徒歩5分）
可美中学校：約770ｍ（徒歩10分）

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 184(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 10.58ｍ 公道 道路幅: 4.6ｍ
接道: 西 6.49ｍ 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R2確認建築静建住ま07128号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,480万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区増楽町 1368-1
2180万円〜2480万円
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