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静岡県浜松市中区高丘西3丁目 14-22の新築一戸建て 2,580万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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浜松市中区
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　中区高丘西3丁目 3期　全3棟　2号棟　 お気に入り
価格 2,580万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市中区高丘西3丁目 14-22
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 113.47m² (34.32坪) 建物面積 97.7m2
築年月 2020年12月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室8/洋室6/洋室5.34/洋室0）
交通
ＪＲ東海道本線 浜松/瑞穂小学校 バス29分 停歩7分
ここがおすすめ

＼いつでも見学できます！／
全室2面採光で、居室への日当たり風通し良好です♪
浜松北部水泳場へ徒歩5分圏内！小さなお子さんと安心して楽しめる施設です！

  • 現地外観写真　堂々完成！内覧可能です。 見学予約・住宅ローンの相談など随時受付中。
  • 　　 約16帖のLDKはタタミコーナー付きで広々♪ 通風・陽当たり良好です！
  • 玄関　ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備！
  • リビング　16帖の広々LDK！キッチンから部屋全体が見渡せ、家事をしながらお子様の動きも見守れます。
  • 　タタミコーナー3帖。収納付き。 家事スペース、お子様の遊び場など様々な使い方が出来ます。
  • キッチン　収納豊富なシステムキッチン。 キッチンで作ったお料理もカウンター越しで受け渡しが可能なので、ママの家事の負担も軽減されますね♪
  • キッチン　ガスコンロは3口あるので、複数のお料理を同時に作ることができます！
  • 洗面台・洗面所　鏡面裏には、歯磨きなどの身支度用品がたっぷり収納できます！
  • 洗面台・洗面所　シャワーノズルは、ホースは引き出せるのでお掃除らくらく！
  • 浴室　自動お湯張り機能・追い炊き機能・浴室換気乾燥機つきのシステムバス。
  • トイレ　手すり・ウォシュレット付きのトイレ！
  • 玄関　シューズボックスで玄関回りはいつもすっきりキープできます♪
  • 寝室　8帖の寝室。 バルコニーに出入りできます。
  • 収納　洋室8帖の収納：ウォークインクローゼットです！！ 広い収納ですね♪
  • 駐車場　2台並列駐車可能。 前面道路6ｍ。
  • その他　　 1号棟。 瑞穂小学校・開成中学校エリア。
  • その他現地　南西道路撮影。
  • 子供部屋　洋室6帖。 子供の収納にも嬉しいクローゼット付き。
  • 洋室　洋室5.3帖。 クローゼットが付いています。 バルコニーに出れます！
  • バルコニー　インナーバルコニー。竿掛け金具付き！　 突然の雨も安心です。 日当たり良好な南向きなので、洗濯物もすっきり乾きます。
  • その他　【浄水器内蔵型ハンドシャワー】 蛇口の先端に自動クリーニング機能付きの浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので掃除も楽々です。
  • その他　 【浴室換気乾燥暖房機】 浴室が冷えきってしまう冬は、一番寒い場所に。 浴室暖房なら、そんな浴室を入浴前にポカポカに暖めて、一番ぶろも楽しみになります。
  • その他　【ウォークインクローゼット】 床には汚れが付きにくいフローリングを使用。 衣類も片づけられるハンガーパイプ付き。収納内部もきれいに整理整頓できます。
  • その他　【シューズクローク】 シューズもブーツもしっかり収納できる可動棚付き。 シューズボックスだけでは入りきらないものもすっきり！
  • その他　【玄関】 便利で快適なカードキータイプの電気錠。
  • その他　【モニタ付きインターホン】 録画機能や夜間でも訪問者がわかるLED照明を内蔵。 小さなお子さんのお留守番も安心です。
  • 　【昭和42年から続くパワービルダー】 住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用。省エネルギー性についても「住宅トップランナー基準」に対応。
  • 　【地域業者との交流と建材の大量仕入れ】 建材の大量仕入れに加え、各工程を請け負うワンストップ体制や広告宣伝費等を最小限に抑える努力によって、検討しやすい価格での住まいの提供を実現。
  • 　【一貫して自社で請け負い】 全棟地盤調査の実施。基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を実施。 住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立瑞穂小学校
  • 浜松市立開成中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 瑞穂小学校：約790ｍ（徒歩10分）開成中学校：約1760ｍ（徒歩22分）

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 7ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-0410-50791号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,580万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市中区高丘西3丁目 14-22
2580万円
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