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静岡県浜松市西区馬郡町 4230の新築一戸建て 2,180万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て
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浜松市西区
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　西区馬郡町　第2期 新築全3棟　3号棟　 お気に入り
価格 2,180万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市西区馬郡町 4230
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 245.3m² (74.2坪) 建物面積 104.76m2
築年月 2020年12月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.25/洋室8.88/洋室6.75/洋室6.5）
交通
ＪＲ東海道本線 舞阪/徒歩13分
ＪＲ東海道本線 浜松/馬郡中 バス27分 停歩3分
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＼完成済み／
東海道本線【舞阪駅】へ徒歩13分（約1ｋｍ）
ゴミ出しに便利なキッチンに勝手口。
靴やベビーカー、三輪車も仕舞えるシューズクローク。
浴室換気乾燥機つき！

  • 現地外観写真　ご見学のご予約随時受付中♪ 資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。
  • 　　 南向きの窓から、暖かい日差しが入り込みます。 窓は複層ガラスを使用しているので、冬の時期は結露や寒さ対策になります。
  • 玄関　ポストやインターホン、宅配ボックス一体型の門柱が標準設備！ 宅配ボックス付きは便利でいいですね♪
  • リビング　LDKは16帖！ 温かみがあり、広々としたリビングはご家族の憩いの場に。
  • 和室　リビングと隣接した和室5.25帖。 お子さんのお昼寝スペースや、客間としてお使いいただけます！
  • キッチン　収納力豊富な対面式キッチン スライド式なので、重たい調理器具も楽に収納可能！
  • キッチン　ガスコンロは3口あるので、複数のお料理を同時に作ることができます！
  • 洗面台・洗面所　三面鏡付き化粧洗面台。洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です。
  • 洗面台・洗面所　シャワーノズルは、ホースは引き出せるのでお掃除らくらく！
  • 浴室　追い炊き機能付きのユニットバス。 いつでも、暖かいお風呂に入れます！
  • 浴室　浴室換気乾燥暖房機付き。 梅雨の時期や寒い冬など、オールシーズンで使える便利な機能！
  • トイレ　-
  • 玄関　シューズボックスで玄関回りはいつもすっきりキープできます♪
  • 寝室　8.875帖の寝室。 ゆったりとした寝室はウォークインクローゼット付き。 バルコニーに出入りできます。
  • 駐車場　2台並列駐車可能。
  • その他　　 【南側5.2ｍ公道】に接道。
  • その他現地　西から南側道路撮影。
  • 子供部屋　洋室6.75帖。 子供の収納にも嬉しいクローゼット付き。
  • 洋室　洋室6帖。 クローゼットが付いています。
  • バルコニー　バルコニー。竿掛け金具付き！ 日当たり良好な南向きなので、洗濯物もすっきり乾きます。
  • その他　【ベタ基礎】 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、１階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他　【鋼製床束・剛床工法】 厚さ２４mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他　【自然換気構造】 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他　【シックハウス対策】 フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他　【断熱材】 床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。 ※仕様により異なります。
  • その他　【構造用合板下地】 合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他　【セキュリティ】 玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他　【リビング】 ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです！
  • その他　【システムキッチン】 奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。 （※写真は一例です。仕様は物件により異なります。）
  • その他　【浴室】 ゆったり１坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他　【三面鏡洗面化粧台】 ３面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に！
  • その他　【暖房便座付きシャワートイレ】 １・２階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。１階はシャワートイレ・フルオート便座を採用！イメージ画像は２階トイレの同仕様写真です。
  • その他　【美しく機能的な外壁材】 優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他　【最 高レベルの建材を標準採用】 F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド（有害物質）の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他　【断熱性能にすぐれた住宅に】 床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他　【アフターメンテナンス】 お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境　-
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特徴
  • 浜松市立篠原小学校
  • 浜松市立篠原中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • カースペース2台
セールスコメント 分筆前により面積の増減が生じる場合あり。
協定地については協定書を締結いたします。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 2.17ｍ 公道 道路幅: 5.2ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 一部協定通路
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-0410-52744号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,180万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市西区馬郡町 4230
2180万円〜2480万円
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