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静岡県浜松市西区馬郡町 4230の新築一戸建て 2,480万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 西区馬郡町 第2期 新築全3棟 1号棟  お気に入り
価格 2,480万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市西区馬郡町 4230
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 140.22m² (42.42坪) 建物面積 104.78m2
築年月 2020年12月築 間取り 4LDK (LDK17.75/和室4.5/洋室7.5/洋室7/洋室6.25)
交通
JR東海道本線 舞阪/徒歩13分
JR東海道本線 浜松/馬郡中 バス27分 停歩3分
ここがおすすめ

\建築中/
コンビニやスーパーが近く、生活に便利です!
広々17.75帖のLDK。床下収納や2部屋にウォークインクローゼットあり!


  • 現地外観写真 \工事進捗状況/2020.8.26基礎工事の様子撮影。
  •   
17.75帖の広々としたLDK!
2部屋にウォークインクローゼット付きです。
  •  2020.8.6撮影。
 
  • その他現地 西から南側道路撮影。
  • その他  
【南側5.2m公道】に接道。
  • 同仕様写真(リビング) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
カラー、建具が異なる事がございます。
  • 同仕様写真(キッチン) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
カラ?は異なる事がございます。
  • 同仕様写真(浴室) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
カラ?は異なる事がございます。
  • 同仕様写真(浴室) お風呂は追い炊き機能付き。
他現場完成物件の写真です。
  • 同仕様写真(浴室) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
カラーは異なることがございます。
  • 完成予想図(内観) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
  • 完成予想図(内観) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
間取、建具、カラーは現場により異なります。
  •  同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
扉・外壁等カラ?は異なる事がございます。
  •  同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。
カラー・形状等異なる場合がございます。
  • その他 モデルハウスのリビング写真。
カラ?は異なる事がございます。
家具調度品は含みません。
  • その他 モデルハウスの洋室写真。
カラ?は異なる事がございます。
家具調度品は含みません。
  • その他 モデルハウスの収納写真。
カラ?は異なる事がございます。
家具調度品は含みません。
  • その他 モデルハウスの和室写真。
カラ?は異なる事がございます。
家具調度品は含みません。
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 篠原小学校
  • 篠原中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • カースペース2台
セールスコメント 【その他】
分筆前により面積の増減が生じる場合があります。

篠原小学校:約2300m

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 9.31m 公道 道路幅: 5.2m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 分筆前により面積の増減が生じる場合があります。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-0410-52742号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市西区馬郡町 4230
2180万円〜2480万円
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中央不動産 浜松店

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