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静岡県浜松市中区高丘西3丁目 110の新築一戸建て 2,490万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 中区高丘西 第1期 新築全2棟 1号棟  お気に入り
価格 2,490万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市中区高丘西3丁目 110
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 114.7m² (34.7坪) 建物面積 100.44m2
築年月 2020年8月築 間取り 4LDK (LDK19/和室4/洋室7.5/洋室6/洋室5.2)
交通
JR東海道本線 浜松/瑞穂小学校 バス29分 停歩7分
ここがおすすめ

\完成済み/
ご家族で過ごすLDKは広々19帖!
収納力あるウォークインクローゼット付き!


  • 現地外観写真 堂々完成!内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
  •   
すっきりしたお家で過ごせる豊富な収納数!
おしゃれに生活できますね♪
  • 玄関 シューズボックス付き。
たくさんある家族の靴もすっきり収納可能!
  • リビング 19帖のLDK。
隣接する和室と合わせて、23帖の大空間♪
お友達が遊びに来てものびのび過ごせます!
  • 和室 押し入れ付き和室4帖。
リビングから続いているので、来客時やお子様のお昼寝など臨機応変に活用できます。
  • キッチン ご家族とコミュニケーションをとりながら家事が出来る人気の対面式キッチンです。
  • キッチン ガスコンロは3口あるので、複数のお料理を同時に作ることができます!
魚グリルもあります♪
  • 洗面台・洗面所 白で統一された、清潔感のある洗面室。
三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに♪
  • 洗面台・洗面所 シャワーノズルは、ホースは引き出せるのでお掃除らくらく!
  • 浴室 追い炊き機能付きのユニットバス。
いつでも、暖かいお風呂に入れます!
  • 浴室 止水ボタン付きのシャワーヘッド。
蛇口をひねることなく、流水を止められるのでらくらく!
流しっぱなしを防げるので、節水にもなりますね。
  • トイレ トイレの壁にはちょっとした掃除用具や衛生用品がストックできる収納付きです。
  • 寝室 約7.5帖の寝室。
ゆったりとした寝室はクローゼットが2つ付いています。
ルーフバルコニーに出入りできます。
  • 駐車場 並列2台可能(車種によります)
  • その他  
瑞穂小学校・開成中学校エリア
  • その他現地 南側から撮影。
幅員約6m。
  • 子供部屋 洋室6帖。
子供の収納にも嬉しい約1.5帖のウォークインクローゼット付き。
バルコニーに出入りできます。
  • 洋室 洋室約5.2帖。
クローゼット付き。
  • バルコニー 竿掛けが標準設備!
2部屋から出入りできるバルコニーは、お洗濯物もスムーズに干せますね。
  • 収納 2階廊下にも収納があります。
収納場所が多いのは何かと便利で良いですね!
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備です。
人感センサー付きの玄関灯は夜間でも安心&消し忘れなし!
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 瑞穂小学校
  • 開成中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 瑞穂小学校:約990m(徒歩13分)
開成中学校:約1970m(徒歩25分)

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 6.62m 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R02SHC109845号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,490万円
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中央不動産 浜松店

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