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静岡県浜松市西区雄踏町宇布見 9211の新築一戸建て 2,290万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 西区雄踏町宇布見 第5期 新築全2棟 1号棟  お気に入り
価格 2,290万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市西区雄踏町宇布見 9211
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 214.95m² (65.02坪) 建物面積 107.73m2
築年月 2020年8月築 間取り 4SLDK (LDK18/和室4.5/洋室8.5/洋室6.5/洋室6.5)
交通
JR東海道本線 浜松/白山橋 バス31分 停歩11分
ここがおすすめ

\完成済み/
雄踏小学校エリア!
洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼットや家電製品もしまえる納戸付き。
リビングは広々18帖。


  • 現地外観写真 堂々完成!内覧可能です。
見学予約・住宅ローンの相談など随時受付中。
  •   
すっきりしたお家で過ごせる豊富な収納数!
広々としたバルコニーは、お洗濯などの作業もストレスなく行えます♪
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です♪
  • リビング 18帖のLDK。
隣接する和室と合わせて、22.5帖の大空間♪
お友達が遊びに来てものびのび過ごせます!
  • その他 (TVモニター付きインターホン)
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる『モニター機能』
  • 和室 4.5帖の和室。
柔らかい畳は、転んでもケガをしにくく、お子さんのお昼寝部屋にも便利♪
  • キッチン 収納力豊富な対面式キッチン
スライド式なので、重たい調理器具も楽に収納可能!
  • キッチン シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • 洗面台・洗面所 鏡面裏には、歯磨きなどの身支度用品がたっぷり収納できる棚付き!
収納力豊富で、いつでも洗面台を綺麗に保てます。
  • 浴室 自動お湯張り機能・追い炊き機能・浴室換気乾燥機つきのシステムバス。
  • 浴室 止水ボタン付きのシャワーヘッド。
蛇口をひねることなく、流水を止められるのでらくらく!
流しっぱなしを防げるので、節水にもなりますね。
  • トイレ 壁面収納つき!トイレ用品もすっきり整理整頓できますね!
  • 玄関 シューズボックス付きで片付いた玄関をキープできます。
季節ごとお花をおいて、四季を楽しめますね。
  • 寝室 8.5帖のゆったりとした寝室は、ウォークインクローゼット付き。
窓が2面あり、陽当り・通風良好です♪
  • 駐車場 4台駐車可能!
前面道路9.55mと落ち着いて駐車できます。
  • その他  
雄踏小学校・雄踏中学校
  • その他現地 北から東側道路撮影。
  • 子供部屋 6.5帖洋室です。
バルコニーに面しているので出入りもラクラク!
  • 洋室 6.5帖の洋室。
南向きで明るいです♪
  • バルコニー バルコニー。竿掛け金具付き!
小雨の日もお洗濯ができますね!
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 雄踏小学校
  • 雄踏中学校
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • カースペース3台
セールスコメント その他:敷地延長部分面積79.18平米。

雄踏小学校:約1260m

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 6m 公道 道路幅: 9.55m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R02SHC107142号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,290万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市西区雄踏町宇布見 9211
2290万円〜2390万円
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中央不動産 浜松店

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