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静岡県袋井市上山梨 1002番、以下未定の新築一戸建て 2,290万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て
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袋井市
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　袋井市上山梨 第1期 新築 全4棟　1号棟　 お気に入り
価格 2,290万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県袋井市上山梨 1002番、以下未定
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 204.8m² (61.95坪) 建物面積 103.5m2
築年月 2020年11月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室6/洋室8.2/洋室6.2/洋室6）
交通
ＪＲ東海道本線 袋井/山梨 バス17分 停歩2分
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【完成済み】
山名小学校エリア。
広々とした敷地面積61坪！並列駐車3台分可能です。
揺れに強い制震ダンパーを使用！

  • 現地外観写真　堂々完成！内覧可能です。 見学予約・住宅ローンの相談など随時受付中。
  • 　　 全室6帖以上！ゆとりのプラン。 1階和室は、客間としてはもちろん、お子さんのお部屋としても便利♪
  • 玄関　宅配ボックス・ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備！ 玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です♪
  • リビング　LDK16帖！ 南向きの大きな窓から太陽光がたくさん入り、季節を問わず、 明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
  • その他　（TVモニター付きインターホン） 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる『モニター機能』。 インターホンの隣は給湯パネルです。
  • 和室　リビングと隣接した和室6帖。 お子さんのお昼寝スペースや、客間としてお使いいただけます！
  • キッチン　収納豊富なシステムキッチン。 床下収納もついているので普段使わないものは隠しておくことができますね。
  • キッチン　ガスコンロは3口あるので、複数のお料理を同時に作ることができます！
  • 洗面台・洗面所　鏡面裏には、歯磨きなどの身支度用品がたっぷり収納できます！
  • 浴室　自動お湯張り機能・追い炊き機能・浴室換気乾燥機つきのシステムバス。
  • 浴室　シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ　壁面収納つき！トイレ用品もすっきり整理整頓できますね！
  • 玄関　鏡付きのシューズボックスがあります。 玄関の鏡はお出かけの際に便利ですね♪
  • 寝室　寝室8.2帖。 ウォークインクローゼット付き！ご夫婦の衣類や用品もしっかり収納できます。 バルコニーにも出られます。
  • 駐車場　3台駐車可能（車種によります）
  • その他　　 前面道路はば約4ｍ。
  • その他現地　西側道路撮影。
  • 子供部屋　洋室6.2帖。 子供の収納にも嬉しいクローゼット付き。
  • 洋室　洋室6.5帖。 二面採光のため、たっぷりの陽光が舞い込むやさしい空間です！ クローゼットが2つ付いています。
  • バルコニー　南向きのバルコニー。 前に建物が無いので、陽光をしっかり取り込めます。
  • その他　【ベタ基礎】 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、１階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他　【鋼製床束・剛床工法】 厚さ２４mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。 横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。 また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他　【自然換気構造】 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。 躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。 また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。 換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他　【シックハウス対策】 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他　【断熱材】 床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
  • その他　【構造用合板下地】 合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。 「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで、他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています。
  • その他　【セキュリティ】 玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他　【リビング】 ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。 断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。 夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです！
  • その他　【システムキッチン】 奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。 キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。 （※写真は一例です。仕様は物件により異なります。）
  • その他　【浴室】 ゆったり１坪サイズの浴室。 シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他　【三面鏡洗面化粧台】 ３面鏡全収納タイプの洗面台です。 小物や洗面用品をすっきり収納できます。 くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に！
  • その他　【暖房便座付きシャワートイレ】 １・２階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。 １階はシャワートイレ・フルオート便座を採用！ イメージ画像は２階トイレの同仕様写真です。
  • その他　【美しく機能的な外壁材】 優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他　【最 高レベルの建材を標準採用】 F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド（有害物質）の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他　【断熱性能にすぐれた住宅に】 床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他　【アフターメンテナンス】 お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。 6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • 袋井市立山名小学校
  • 袋井市立周南中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
セールスコメント 山名小学校：約950ｍ（徒歩12分）
周南中学校：約2140ｍ（徒歩27分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50148号 都市計画 -
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,290万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

袋井市上山梨 1002番、以下未定
1890万円〜2290万円
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