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静岡県袋井市上山梨 1002番、以下未定の新築一戸建て 1,890万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て
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袋井市
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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　袋井市上山梨 第1期 新築 全4棟　2号棟　 お気に入り
価格 1,890万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県袋井市上山梨 1002番、以下未定
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 227.58m² (68.84坪) 建物面積 102.67m2
築年月 2020年11月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室6/洋室8/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ東海道本線 袋井/山梨 バス17分 停歩2分
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【完成済み】
イオン袋井店へ車約5分（約1.4ｋｍ）
水回りが集約した間取プラン！家事がはかどります。
浴室には換気暖房機つき。

  • 現地外観写真　堂々完成！！　内覧ご予約随時受付中♪ 資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。
  • 　　 リビング16帖！広々空間に心地よい風が入ります。 1階は廊下に収納つき！豊富な収納力で、各お部屋をすっきり綺麗に保てます♪
  • 玄関　ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備！ 玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です。
  • リビング　お部屋を見渡せるカウンターキッチン。 16帖広々リビングです。
  • 和室　客間として便利な6帖の和室。押入れ付き！ お客様ものびのびとくつろげます。
  • キッチン　システムキッチン！床下収納付き♪ リビングの様子を見ながら、お料理が出来る対面式。 小さいお子様がいるご家族に嬉しい設計♪
  • キッチン　広々としたシンク。 シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます！
  • 洗面台・洗面所　便利な三面鏡シャワードレッサー。 鏡面裏には、歯ブラシなどの収納に便利なスペース付き！
  • 洗面台・洗面所　シャワーノズルは、ホースは引き出せるのでお掃除らくらく！
  • 浴室　自動お湯張り機能・追い炊き機能つきのシステムバス。
  • 浴室　浴室換気乾燥暖房機付き。 梅雨の時期や寒い冬など、オールシーズンで使える便利な機能！
  • トイレ　1.2階ともにウォシュレット機能付き。 毎日の生活をより快適に！
  • 玄関　豊富な収納スペースを備えたシューズボックスで、 玄関回りはいつもすっきりキープできます♪
  • 寝室　8帖の寝室。 ゆったりとした寝室はクローゼット付き。
  • 駐車場　3台駐車可能（車種によります）
  • その他　　 前面道路はば約4ｍ。
  • その他現地　西側道路撮影。
  • 子供部屋　洋室6帖。 二面採光のため、たっぷりの陽光が舞い込むやさしい空間です！
  • 洋室　洋室6帖。 収納が2つあります。
  • バルコニー　バルコニー。竿掛け金具付き！ 日当たり良好な南向きなので、洗濯物もすっきり乾きます。
  • その他　【ベタ基礎】 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、１階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他　【鋼製床束・剛床工法】 厚さ２４mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。 横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。 また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他　【自然換気構造】 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。 躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。 また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。 換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他　【シックハウス対策】 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他　【断熱材】 床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
  • その他　【構造用合板下地】 合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。 「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで、他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています。
  • その他　【セキュリティ】 玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他　【リビング】 ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。 断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。 夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです！
  • その他　【システムキッチン】 奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。 キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。 （※写真は一例です。仕様は物件により異なります。）
  • その他　【浴室】 ゆったり１坪サイズの浴室。 シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他　【三面鏡洗面化粧台】 ３面鏡全収納タイプの洗面台です。 小物や洗面用品をすっきり収納できます。 くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に！
  • その他　【暖房便座付きシャワートイレ】 １・２階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。 １階はシャワートイレ・フルオート便座を採用！ イメージ画像は２階トイレの同仕様写真です。
  • その他　【美しく機能的な外壁材】 優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他　【最 高レベルの建材を標準採用】 F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド（有害物質）の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他　【断熱性能にすぐれた住宅に】 床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他　【アフターメンテナンス】 お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。 6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • 袋井市立山名小学校
  • 袋井市立周南中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
セールスコメント 山名小学校：約950ｍ（徒歩12分）
周南中学校：約2140ｍ（徒歩27分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 一部協定通路
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50149号 都市計画 -
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

1,890万円
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袋井市上山梨 1002番、以下未定
1890万円〜2290万円
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