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静岡県静岡市駿河区小鹿 789-1の新築一戸建て 2,790万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 駿河区小鹿 第1期 新築 全1棟  お気に入り
価格 2,790万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿 789-1
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 114.14m² (34.53坪) 建物面積 104.33m2
築年月 2020年5月築 間取り 3LDK (洋室8.75/LDK18.25/洋室9/洋室6)
交通
JR東海道本線 静岡/小鹿公民館前 バス15分 停歩4分
JR東海道本線 東静岡/徒歩27分
ここがおすすめ

\堂々完成/
東静岡駅まで車約7分!全室フローリングの3LDK♪
2階LDKは18帖以上!たっぷりの陽光舞い込む住空間。


  • 現地外観写真 堂々完成!内覧可能です♪
見学予約・住宅ローンの相談など随時受付中。
  •   
ご家族で過ごすLDKは18帖以上♪
ウォークインクローゼットが2部屋についた収納力豊富なプラン!
  • 玄関 -
  • 洋室 1階洋室8.75帖
  • リビング 2階リビング18.25帖。
  • キッチン -
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 -
  • 寝室 3階洋室。
  • 駐車場 -
  • その他  
並列2~3台駐車可能。
  • その他現地 南から西側道路撮影。(約7.2m)
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 営業時間(きっぷうりば)5:00〜23:00
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける(携帯・PHS可)
054-247-0021
「ホームページを見て」とお伝え下さい。

問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
RHS-163703-97

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セールスポイント

特徴
  • 東豊田小学校
  • 東豊田中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 東豊田小学校:約1070m(徒歩14分)
東豊田中学校:約2610m(徒歩33分)

物件概要

採光面 西 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 7.2m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS119-3820-50004号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,790万円
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中央不動産 静岡店

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