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静岡県静岡市駿河区池田 1382番150-他4筆の新築一戸建て 2,490万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 駿河区池田 第1期 新築全5棟 3号棟  お気に入り
価格 2,490万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県静岡市駿河区池田 1382番150-他4筆
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 143.65m² (43.45坪) 建物面積 99.78m2
築年月 2020年3月築 間取り 4LDK (LDK15/和室5.25/洋室8/洋室7.5/洋室6)
交通
JR東海道本線 東静岡/畑守稲荷前 バス9分 停歩6分
ここがおすすめ

\内覧可能!/
●水回りが集約された4LDKプラン!効率よく家事ができますね♪
●駐車スぺース並列2台可能です!


  • 現地外観写真 \完成済み/いつでもご見学できます!
ご希望日などお気軽にご相談ください♪
  •   
家事効率が考えられたプラン。
水回りを集約したつくりは、忙しい時間帯の家事効率も上がりますね!
玄関も広く、落ち着いて靴が履けます。
  • リビング 南向きの明るいリビング約15帖♪
  • キッチン キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
コンロは、料理時間を効率的に進められる3口タイプ♪
  • 浴室 落ち着いた雰囲気の1坪バスルーム。
予備暖房や、衣類の乾燥に使用できる【乾燥機付き】です♪
  • 洗面台・洗面所 収納数たっぷり三面鏡付化粧洗面台♪
洗面用品などすっきり収まる便利な仕様。
  • トイレ 1・2階ともウォシュレット機能付き!
※写真は1階トイレです。
  • 玄関 白を基調としたおしゃれな玄関先。
姿鏡付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックができます!
  • 和室 リビングに隣接した和室約5.2帖。
来客用の布団や、普段使いしない物を整頓できる押入れ付き!
  • 寝室 東側洋室約8帖。
バルコニーへ出入りできます。
  • 収納 東側洋室のクローゼット収納。
ハンガーパイプ付きなので、スーツや上着を大切に保管できますよ!
  • 洋室 北側洋室約6帖。
採光性あるお部屋ですので、風通しにも期待できます。
  • 収納 北側洋室のウォークインクローゼット♪
奥行きある大容量収納です!
  • バルコニー 南面バルコニーには、竿掛け付き。
ご家族の布団も気持ちよく干せそうです♪
  • 駐車場 並列2台可能です。
前面道路は、近所の方で利用する道路ですので、落ち着いた駐車できます♪
  • その他  
スーパーまで歩10分(約800m)の好立地!
お子さんとお散歩がてら買いもに行くのもいいですね。
  • 玄関 ポストが付いた門柱が標準設備です♪
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心!
  •  階段に窓付き♪足元を明るく照らします。
  • その他現地 北側道路約5m。
  • その他現地 東から北側道路撮影。
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 東豊田小学校
  • 東豊田中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 東豊田小学校:約1300m(徒歩17分)
東豊田中学校:約1990m(徒歩25分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第KS119-3810-50082号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,490万円
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中央不動産 静岡店

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