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静岡県浜松市南区瓜内町 650番4、651番3の新築一戸建て 2,780万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て グラファーレ 南区瓜内町 第3期 新築全1棟  お気に入り
価格 2,780万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区瓜内町 650番4、651番3
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 227.1m² (68.7坪) 建物面積 106.4m2
築年月 2020年8月築 間取り 4LDK (LDK18.5/和室6/洋室8/洋室6/洋室5.25)
交通
JR東海道本線 浜松/瓜内東 バス9分 停歩7分
ここがおすすめ

\完成済み/
敷地面積約68坪!広々とした4台の駐車スペース♪
LDKも約18.5帖と新生活をゆとりのあるものにしてくれますね!


  • 現地外観写真 見学予約随時受付中♪
その他ご質問・住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください!
  •   
約18帖の広々LDKと隣接した約6帖の和室は、ゆとりのある空間を演出してくれます♪
使いやすい4LDKのプランは、全室収納付き!たくさんある荷物もすっきり片づけられます。
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です♪
  • リビング LDK18.5帖!
南向きの大きな窓から太陽光がたくさん入り、季節を問わず、
明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
  • 和室 リビングから続いているので、来客時やお子様のお昼寝など
臨機応変に活用できます。
  • キッチン スライド式の収納棚が豊富なキッチンです。
足元には嬉しい床下収納付き!
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • キッチン ガスコンロは3口あるので、複数のお料理を同時に作ることができます!
  • 洗面台・洗面所 鏡面裏には、歯磨きなどの身支度用品がたっぷり収納できる棚付き!
収納力豊富で、いつでも洗面台を綺麗に保てます。
  • 浴室 1坪タイプのバスルーム。
いつでも暖かいお風呂に入れる、追い炊き機能付き!
  • 浴室 シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ 手すり付きのトイレ。
お年寄りの方も楽に利用できますね!
ウォシュレット機能付きです。
  • 玄関 天井まであるシューズボックス。
靴をきれいに片づけられて、玄関回りがいつでもすっきり!
  • 寝室 寝室8帖。
Wウォークインクローゼット付き!ご夫婦の衣類や用品もしっかり収納できます。
  • 駐車場 広々としたカースペースなので、運転が苦手な方でも安心です♪
並列4台駐車可能。
  • その他 一部都市計画道路あり。
お庭では、お子さんが元気に走り回れますね♪
  • その他現地 北側から前面道路撮影。
  • 子供部屋 (洋室6帖)
子供部屋や、趣味のお部屋としてもおすすめの広さ!
  • 洋室 洋室5.25帖。
クローゼット付き!
バルコニーに出入りできます♪
  • バルコニー 西側にあるバルコニー。
竿掛け金具付き!
南面バルコニーなので、お天気のいい日はよく乾きますね。
  • その他 防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  • その他 耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  • その他 アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  • その他 【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示6項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  • その他 【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  • その他 【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  • その他 【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  • その他 【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  • その他 【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  • その他 【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示6項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  • その他 【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  • その他 【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  • その他 【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  • その他 【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
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セールスポイント

特徴
  • 白脇小学校
  • 南部中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース4台
セールスコメント 白脇小学校:約1570m(徒歩20分)
南部中学校:約1100m(徒歩14分)

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北西 10.1m 公道 道路幅: 5.1m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 一部都市計画道路
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H31確認建築静建住ま15070号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,780万円
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中央不動産 浜松店

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