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静岡県浜松市南区若林町 2193-1の一部の新築一戸建て 2,190万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 南区若林町第3期 新築 全1棟  お気に入り
価格 2,190万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区若林町 2193-1の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 136.08m² (41.16坪) 建物面積 104.49m2
築年月 2020年6月築 間取り 4SLDK (LDK18.5/和室4/洋室7/洋室6/洋室5.5/S2/S2)
交通
JR東海道本線 浜松/西伊場 バス11分 停歩11分
ここがおすすめ

\完成済み/
●広々4LDKの間取は、家族が増えても住み続けられるお家♪
●納戸2か所に設置された『収納豊富なプラン!』


  • 現地外観写真 \見学予約随時受付中!/
当日のご内覧もお気軽にご相談ください♪
  •  広々18帖以上のリビング!
洗面所は、収納も置けるゆったりサイズ!廊下へも出入りできる2WAY仕様♪
  • 玄関 インターホン・表札・ポストが一体型の門柱
ポストは防犯面に嬉しい、ダイヤルロック式です!
  • リビング 18.5帖のLDK。
隣接する和室と合わせて、20.5帖の大空間♪
お友達が遊びに来てものびのび過ごせます!
  • 和室 客間として便利な4帖の和室。押入れ付き!
お客様ものびのびとくつろげます。
  • キッチン リビングの様子を見ながらお料理が出来る対面キッチン!
小さいお子様がいるご家族に嬉しい設計
  • キッチン お料理も効率よくできる三口コンロ!
グリル横には、調理中にサッと取り出せる調味料置場付き。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡付き化粧洗面台。
鏡裏に収納があり、ドライヤーや化粧品もすっきり入ります。
  • 浴室 1坪サイズの広々としたバスルーム
雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き。
追い炊き機能でいつでも温かいお湯に浸かれます♪
  • 浴室 (浴室設備)
シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ 1.2階ともにウォシュレット機能付き。
毎日の生活をより快適にしてくれます!
  • 玄関 豊富な収納スペースを備えたシューズボックスで、
玄関回りはいつもすっきりキープできます♪
  • 寝室 7帖の寝室。
バルコニーに面した空間は、暖かな陽光と心地よい風を取り込めます!
  • 収納 季節行事のグッズや子どもの思い出の品、アルバムなど、使用頻度の低い保管品などしまって
おけます!
  • 駐車場 3台可能(車種によります)
  • その他 人気の南東角地♪
杏林堂や、郵便局など、商業施設が徒歩10分以内!
  • その他現地 東から南側道路撮影。
  • 子供部屋 洋室6帖。
二面採光のため、たっぷりの陽光が舞い込むやさしい空間です!
  • 洋室 洋室5.5帖。
ベランダに出入りできます。
  • リビング リビング別角度の様子。
南側に高い棟がなく、陽当たり良好です!
  • バルコニー 洗濯物もしっかり乾く南向き。
日光を遮る高い建物がなく、各部屋へ陽光と風邪をたっぷり届けます!
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 可美小学校
  • 可美中学校
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース3台
セールスコメント 可美小学校:約1160m(徒歩15分)
可美中学校:約1720m(徒歩22分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 6.5m 公道 道路幅: 6.5m
接道: 東 14m 公道 道路幅: 4m
用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R02SHC104946号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,190万円
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中央不動産 浜松店

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