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静岡県袋井市川井 1259番地、以下未定の新築一戸建て 2,290万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 袋井市川井 新築 全3棟 2号棟  お気に入り
価格 2,290万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県袋井市川井 1259番地、以下未定
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 234.64m² (70.98坪) 建物面積 104.33m2
築年月 2020年9月築 間取り 4LDK (LDK17/和室5/洋室7.5/洋室7/洋室6)
交通
JR東海道本線 袋井/ボウリング場前 バス9分 停歩8分
ここがおすすめ

【完成済み】
カインズホーム、ドン・キホーテへ徒歩5分の立地。
商業施設が立ち並ぶ通りの近くにある物件です!
バスルームに浴室乾燥機付き、設備充実♪


  • 現地外観写真 \見学予約随時受付中!/ 
資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など
お気軽にお問い合わせください♪
  •   
2階の全洋室にウォークインクローゼット!
衣類や学校用品を存分にしまえます!
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です♪
  • リビング LDK17帖!
南向きの大きな窓から太陽光がたくさん入り、季節を問わず、
明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
  • その他 TVモニタ付きインターホン。
訪問者の顔が見える安心の防犯設備!
  • 和室 LDKを通らずに和室へ行ける独立性。
急な来客にも対応でき、宿泊用としても使えます。
  • キッチン 収納力豊富な対面式キッチン
スライド式なので、重たい調理器具も楽に収納可能!
  • キッチン ガスコンロは3口。
魚グリルもあります♪
  • 洗面台・洗面所 三面鏡付き化粧洗面台。洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です。
  • 浴室 浴室換気乾燥暖房機付き。
梅雨の時期や寒い冬など、オールシーズンで使える便利な機能!
  • 浴室 シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ 壁面収納つき!トイレ用品もすっきり整理整頓できますね!
  • 玄関 シューズボックスは鏡つきなので出掛けの最終チェックができますね!
  • 寝室 75帖のゆったりとした寝室は、ウォークインクローゼット付き。
窓が2面あり、陽当り・通風良好です♪
  • 駐車場 並列2台の駐車が可能です。
  • その他  
プライバシーが守れる旗竿敷地!
道路からの人目を気にせずにゆったり過ごせます。
  • その他現地 東から南側道路撮影。
  • 子供部屋 (洋室7帖)
子供部屋や、趣味のお部屋としてもおすすめの広さ!
ウォークインクローゼット付き!
  • 洋室 洋室6帖。
ウォークインクローゼット付き!
  • バルコニー バルコニー。竿掛け金具付き! 寝室から出入りできます。
日当たり良好なので、洗濯物もすっきり乾きます。
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。
横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。
また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。
躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。
また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。
換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。
「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで、他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています。
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。
断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。
夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。
キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。
シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。
小物や洗面用品をすっきり収納できます。
くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。
1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!
イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。
6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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RHS-163702-4361

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セールスポイント

特徴
  • 袋井西小学校
  • 袋井中学校
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント ■敷地内に協定地あり。
西小学校:約1000m(徒歩13分)

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 2.01m 公道 道路幅: 6m 用途地域
工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50067号 都市計画 -
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,290万円
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電話でお問い合わせ
中央不動産 磐田店

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