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静岡県浜松市浜北区於呂 2996-7,12の新築一戸建て 2,290万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 浜北区於呂第1期 新築全2棟 2号棟  お気に入り
価格 2,290万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区於呂 2996-7,12
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 137.64m² (41.64坪) 建物面積 99.98m2
築年月 2020年8月築 間取り 4LDK (LDK16.25/和室4.5/洋室8.12/洋室6.5/洋室5.25)
交通
遠州鉄道 遠州芝本/徒歩7分
ここがおすすめ

\完成済み/
4LDKのオール電化住宅です!芝本駅徒歩7分の好立地☆
リビングや廊下など、あったら嬉しい場所に収納が備え付け♪


  • 現地外観写真 \堂々完成!/
見学予約随時受付中♪
その他ご質問・住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください!
  •   
広々LDK16帖以上!
キッチンで調理中でも、リビングにいるご家族の様子を見ながら家事を進められる対面式♪
  • 玄関 不在時に便利な宅配ボックスを設置♪
TVモニターホンや、ポストがついた門柱が標準設備!
  • リビング 対面キッチンはリビングがよく見渡せます。
温かみがあり、広々としたリビングはご家族の憩いの場に。
  • その他 (TVモニター付きインターホン)
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる『モニター機能』
  • 和室 リビングから続いた和室。
来客時やお子様のお昼寝など、臨機応変に活用できます。
  • キッチン システムキッチン!床下収納付き。
冷蔵庫や食器棚をおいても余裕のある広々スペースです。
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • キッチン IHクッキングヒーター搭載。
掃除もサッとひと拭き!
火元がなく小さなお子さんがいる家庭でも安心です。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡付き化粧洗面台。洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です。
  • 浴室 自動お湯張り機能・追い炊き機能・浴室換気乾燥機つきのシステムバス。
  • 浴室 (浴室設備)
シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ 壁面収納付き。
用品の片付けもおまかせ♪いつでもトイレを綺麗に保てます。
  • 玄関 シューズボックス付き。
鏡つきなので出掛けの最終チェックができますね!
  • 寝室 約8.12帖の寝室。
ゆったりとした寝室は、ウォークインクローゼット付き。
バルコニーに出入りできます。
  • その他  
遠州鉄道『芝本』駅まで徒歩約7分!
徒歩10分以内にスーパー、コンビニなど!買い物施設が充実♪
  • 駐車場 2台駐車可能なスペース。
ご夫婦の車もしっかり停められますね!
  • その他現地 東から北側道路撮影。
  • 子供部屋 洋室6.5帖。
ウォークインクローゼット付。
バルコニーに出れます!
  • 洋室 洋室5.25帖。
クローゼット付き!
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 赤佐小学校
  • 浜北北部中学校
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース2台
セールスコメント 赤佐小学校:約1380m(徒歩18分)
浜北北部中学校:約510m(徒歩7分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
44.28m²
持分:1/14
接道状況 接道: 北 9.43m 公道 道路幅: 4m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50072号 都市計画 -
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,290万円
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中央不動産 浜松店

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