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静岡県浜松市浜北区東美薗 792番の新築一戸建て 2,780万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て グラファーレ 浜北区東美薗 新築 全1棟  お気に入り
価格 2,780万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区東美薗 792番
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 162.12m² (49.04坪) 建物面積 105.77m2
築年月 2020年6月築 間取り 4LDK (LDK17/和室4.5/洋室8.5/洋室6/洋室6)
交通
遠州鉄道 美薗中央公園/徒歩19分
ここがおすすめ

\完成済み/
【美薗中央公園】駅まで約1.6km。車約5分の距離は、家族の送迎も負担なくできますね♪ストックを片付けるのに便利な、リビング収納付きプラン。


  • 現地外観写真 \完成!見学予約随時受付中/
ご案内の際には、物件についてはもちろん
住宅ローンのご相談なども受付けております!
  •   
食品や掃除道具のストックに便利な、リビング収納付き!
個室となる2階は、全室6帖以上。
  • 玄関 玄関キーはダブルロックでディンプルキーになっています。
  • リビング 17帖リビング。
大きな収納もついていますよ。
  • キッチン ママに嬉しいオープンキッチン。
お子さんの様子を見ながら、調理ができます!
子育てをスタートさせたファミリーも安心ですね。
  • キッチン システムキッチンの収納棚は底が深く、鍋やフライパン、大きなお皿も入ります。
  • 和室 4.5帖の和室。
柔らかい畳は、転んでもケガをしにくく、お子さんのお昼寝部屋にも便利♪
  • 洗面台・洗面所 廊下とリビングから出入りできる、2WAY仕様の洗面スペース。
  • 洗面台・洗面所 浴室換気乾燥機つきのバスルーム。
洗面スペースでタイマーをセットして、お出かけ中に部屋干しができますよ。
  • 浴室 バスは窓付きで明るく清潔。
  • 浴室 止水ボタン付きのシャワーヘッド。
蛇口をひねることなく、流水を止められるのでらくらく!
流しっぱなしを防げるので、節水にもなりますね。
  • トイレ 1.2階ともにウォシュレット機能付き。
毎日の生活をより快適にしてくれます!
  • 玄関 シューズボックスは姿鏡つき!
お出かけ前に身支度チェック♪
  • 寝室 寝室約8.2帖にクローゼットがあります。
バルコニーへ出入り可能です。
  • 駐車場 3台可能(車種によります)
  • その他  
田園風景広がる住宅街。
通りから一本奥に入っているので、車の出し入れもスムーズ行えます。
  • その他現地 東から南側道路撮影。
  • 子供部屋 南側の洋室6帖!
  • 洋室 北側の洋室6帖!
  • バルコニー 南面バルコニー!
竿掛け金具付き。
  • 収納 リビングの収納スペース!
  • その他 防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  • その他 耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  • その他 アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  • その他 【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示6項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  • その他 【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  • その他 【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  • その他 【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  • その他 【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  • その他 【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  • その他 【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示6項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  • その他 【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  • その他 【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  • その他 【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  • その他 【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 北浜北小学校
  • 北浜東部中学校
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
セールスコメント 北浜北小学校:約1140m(徒歩15分)
北浜東部中学校:約710m(徒歩9分)

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 9.38m 公道 道路幅: 4.4m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H31確認建築静建住ま11415号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,780万円
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中央不動産 浜松店

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