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静岡県浜松市浜北区中瀬 3961番、以下未定の新築一戸建て 2,490万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 浜北区中瀬第1期 新築全4棟 3号棟  お気に入り
価格 2,490万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区中瀬 3961番、以下未定
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 249.57m² (75.49坪) 建物面積 104.75m2
築年月 2020年8月築 間取り 4LDK (LDK16/和室6.5/洋室8.25/洋室6/洋室5.75)
交通
遠州鉄道 遠州芝本/徒歩27分
ここがおすすめ

\完成済み/
◆中瀬小学校まで徒歩13分と近く、お子様も無理なく通えます♪
◆駐車スペース4台分!敷地面積は広々75坪以上!
◆環境と家計に優しい『オール電化住宅♪』


  • 現地外観写真 \室内完成!/
見学予約随時受付中♪
その他ご質問・住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せください!
  •   
水回りが集中した家事動線あるプラン。
キッチンには勝手口付きで、ゴミ出しもラクラク♪
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です
  • リビング LDK16帖!
南向きの大きな窓から太陽光がたくさん入り、季節を問わず、
明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
  • 和室 6.5帖の洋風洋室。
収納付きの便利な空間!
客間としてはもちろん、キッズスペースとしてもいいですね♪
  • キッチン 人気の対面式キッチン。
広いリビングを見渡しながら、料理が楽しめます♪
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • キッチン IHクッキングヒーター搭載。
掃除もサッとひと拭き!
火元がなく小さなお子さんがいる家庭でも安心です。
  • キッチン 勝手口付き。
ゴミ出しや、お庭に出るときに便利!
揚げ物など、熱くなる作業時には網戸にして風を取り込むこともできます。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡付き化粧台。
鏡面裏には、歯ブラシなどの収納に便利なスペース付き!
  • 浴室 白を基調とした清潔感のある浴室。
  • 浴室 シャワーは、ワンプッシュでお湯の止水が可能です。
  • トイレ 1.2階ウォシュレット機能つき。
収納ボックスは、トイレ用品の片づけに便利!
  • 寝室 十分な広さがある寝室8.25帖。
窓が2面あり、陽当たり・通風良好です♪
  • 駐車場 4台駐車ができる広々スペース!
  • その他 周辺は交通量が少なく、落ち着いて駐車できますよ。
南側にお庭スペース付き!
  • その他現地 東から北側道路撮影。
  • 子供部屋 洋室6帖。
子供の収納にも嬉しいクローゼット付き。
  • 洋室 洋室5.75帖。
クローゼット付き!
  • バルコニー 竿掛け金具付き!
南面バルコニーなので、お天気のいい日はよく乾きますね。
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 中瀬小学校
  • 浜北北部中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース4台
セールスコメント 中瀬小学校:約1030m(徒歩13分)
浜北北部中学校:約2280m(徒歩29分)

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 8.55m 公道 道路幅: 4.44m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS120-3810-50024号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,490万円
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中央不動産 浜松店

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