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静岡県浜松市中区領家2丁目 426-7、以下未定の新築一戸建て 2,490万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 中区領家第1期 新築 全2棟 2号棟  お気に入り
価格 2,490万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市中区領家2丁目 426-7、以下未定
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 161.02m² (48.71坪) 建物面積 104.77m2
築年月 2020年4月築 間取り 4LDK (LDK17/和室5/洋室7.5/洋室6.5/洋室6.03)
交通
JR東海道本線 浜松/徒歩25分/領家郵便局 バス9分 停歩1分
ここがおすすめ

\完成済み/
〇東海道本線「浜松」駅まで約2km!(車約6分)
〇食品のストックに便利!大容量のパントリー付き☆


  • 現地外観写真 堂々完成!内覧可能です♪
資料請求や見学予約お気軽にお問い合わせください!
  •   
買い過ぎた時にも安心、大容量のパントリー付き!
食品以外にも、炊飯器などを置くのにも便利ですね。
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱が標準設備!
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です♪
  • リビング 約17帖のLDK。
広々とした空間は、隣接する和室と合わせて約22帖の大空間!
  • 和室 和室。
二面採光で明るい空間。
客間としても便利!
  • キッチン システムキッチン!床下収納付き。
おしゃれな空間で、お料理が楽しくなりますね♪
  • キッチン 浄水器を内蔵。
浄水を通したお水は、安心してお料理に使えます!
ホースが引き出せます!
  • 収納 キッチン横収納スペース。
買いだめした食料品や調味料をしまっておくのに便利です。
  • 洗面台・洗面所 女性に嬉しい大きな三面鏡付化粧洗面台。
洗面用品などすっきり収まる便利な仕様です。
  • 浴室 落ち着きある白を基調としたバスルーム!
1坪サイズでゆったりくつろげます。
  • 浴室 浴室換気乾燥暖房機付き。
梅雨の季節のお洗濯物も安心♪
  • トイレ 1.2階ともにウォシュレット機能付き。
毎日の生活をより快適に!
  • 玄関 玄関にはシューズクローゼットがついています。
毎日人が出入りする玄関にはあまり物を置きたくないですよね。
  • 寝室 十分な広さがある寝室7.5帖。
窓が2面あり、陽当たり・通風良好です♪
  • 駐車場 並列3台可能な駐車場!
広いスペースは、運転が苦手な方も安心ですね。
  • その他  
スーパーまで徒歩10分以内!
帰宅途中にふらっと寄れますね。
  • その他現地 北から東側道路撮影。
  • 子供部屋 約6.5帖の子供部屋。
学校用品もたっぷりはいる、奥行きのあるウォークインクロゼット付き。
  • 洋室 6.03帖の洋室。
クローゼット付。
  • バルコニー 2部屋から出入りできる南面バルコニー。
竿掛けが標準設備です。
  • その他 【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • その他 【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  • その他 【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  • その他 【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  • その他 【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  • その他 【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  • その他 【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • その他 【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  • その他 【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  • その他 【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  • その他 【三面鏡洗面化粧台】
3面鏡全収納タイプの洗面台です。小物や洗面用品をすっきり収納できます。くもり止めコートは、電気を使わず表面コーティングでくもりを抑えるので、お風呂上りも快適に!
  • その他 【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  • その他 【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  • その他 【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • その他 【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  • その他 【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 相生小学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース3台
セールスコメント 相生小学校:約880m(徒歩11分)
東部中学校:約2530m(徒歩32分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 8.99m 公道 道路幅: 5.5m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS119-3810-50106号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス払い 返済年数
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,490万円
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中央不動産 浜松店

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