焼津市南小川 第1期 新築全4棟 4号棟 静岡県焼津市南小川1丁目 22番10の一部|2,680万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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焼津市南小川 第1期 新築全4棟 4号棟

新築一戸建て

焼津市南小川 第1期 新築全4棟 4号棟
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価格 2,680万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県焼津市南小川1丁目 22番10の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 149.78m² (45.31坪) 建物面積 98.82u
築年月 2026年5月築 間取り 4LDK (LDK16/和室5/洋室7.5/洋室6/洋室5.2)
交通
JR東海道本線 焼津 小川南 バス10分 停歩4分
ここがおすすめ

リビングに隣接した和室あり♪
生活導線が組みやすい間取☆


  • 現地外観写真 【4号棟】内覧予約・資料請求随時受付中♪ 
物件購入のご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください!(2026.6.1撮影)
  • 間取り図 【4号棟】暮らしに嬉しい間取をご紹介♪お気軽にお問い合わせください(^_^)
  • 区画図 敷地内に3台分の駐車スペースを確保!
来客時や将来用としても活用でき、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます!
  • 前面道路含む現地写真 完成しました♪当日のご内覧も可能!お問合せ下さい(^_^)
(2026.6.1撮影)
  • 前面道路含む現地写真 内覧予約・資料請求随時受付中♪ (2026.6.1撮影)
  • リビング オープンカウンターで広がりと一体感のあるリビングダイニングキッチン。
家事動線にこだわった間取りです。
  • リビング リビングは開放感たっぷり!採光や通風を確保でき、居心地の良い空間にしてくれます!
  • キッチン キッチンスペースもゆったり!うれしい浄水器付システムキッチン♪
使いやすさを優先したオールスライド収納です^^
  • 和室 リビング横の和室は客間の他、お子様の遊ぶスペースや雨の日には洗濯物を干すなど、多様に使うことができます。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます♪
  • 浴室 一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれます♪
  • トイレ 温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。
  • 洋室 バルコニーに面した明るい居室です♪
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます☆
  • 洋室 どんな家具も合わせやすいデザイン!
シンプルなつくりだからこそどんな色味・どんな素材の家具もしっくりマッチします♪
  • 洋室 全部屋フローリングなので、お掃除がしやすいです♪
  • 洋室 収納スペースが充実しているので生活に合わせてたくさん収納ができます!
家族構成に合わせた様々な活用ができます。
  • バルコニー 突然の雨でも安心のインナーバルコニー♪
窓も汚れにくいですね!天気のいい日は一息つくリフレッシュスポットにもなります(^_^)
  • 玄関 玄関入ってすぐに大きな収納あり☆
高さのあるものも収納でき、ペットのお散歩グッズやアウトドア用品も入れられますね!
  • 玄関 玄関ドアのスリッドラインから陽の光が入る明るいエントランス♪
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮!
  • トイレ 2カ所にトイレがあるのも嬉しいポイント♪
  • キッチン 浄水機能付蛇口とシンクの様子
  • キッチン 3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン♪
  • キッチン レンジフード
  •  【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  •  【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  •  【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  •  【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  •  【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 【小学校】焼津市立小川小学校:1100u
  • 周辺環境 【中学校】焼津市立小川中学校:1180u
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RHS-163705-589

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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース3台
セールスコメント 小川小学校:約1100m(徒歩14分)小川中学校:約1180m(徒歩15分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 9m 公道 道路幅: 20m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R07SHC126141号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月03日 次回更新日 2026年07月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件番号 RHS-163705-589
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会社情報
COMPANY

センチュリー21浜松店

センチュリー21
中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜名区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
TEL:0120-739-021
FAX:054-286-0061
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21磐田店

センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21豊川・豊橋店

センチュリー21
中央不動産株式会社 豊川・豊橋店

〒442-0005
愛知県豊川市本野ヶ原3丁目19-1
TEL:0120-028-021
FAX:0533-95-5022
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21焼津・藤枝店

センチュリー21
中央不動産株式会社 焼津・藤枝店

〒425-0072
静岡県焼津市大住327-3
TEL:0120-850-021
FAX:054-629-0031
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21富士店

センチュリー21
中央不動産株式会社 富士店

〒416-0931
静岡県富士市蓼原87-1
TEL:0120-900-021
FAX:0545-65-0061
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

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