グラファーレ 中央区下石田町 新築全5棟 4号棟 静岡県浜松市中央区下石田町 1834番1の一部|2,390万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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グラファーレ 中央区下石田町 新築全5棟 4号棟

新築一戸建て

グラファーレ 中央区下石田町 新築全5棟 4号棟
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価格 2,390万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市中央区下石田町 1834番1の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 138.04m² (41.76坪) 建物面積 93.15u
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK (LDK15/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室5.25)
交通
JR東海道本線 浜松 下石田 バス30分 停歩6分
ここがおすすめ

\建築中/東名高速まで約900m(車約3分)。国道1号線まで約900m(車約3分)。通勤お出かけに便利な立地です。


  • 現地外観写真 -
  • 間取り図  
全居室と廊下に豊富な収納スペース。
  • 駐車場 -
  • 区画図  
与進小・与進中エリア。
  • 玄関 -
  • 前面道路含む現地写真 -
  • 前面道路含む現地写真 -
  • 駐車場 -
  • その他 同仕様写真。キッチンシンク。
  • その他 同仕様写真。キッチンコンロは3口。
  • その他 同仕様写真。
洗面化粧台の洗面ボールは広々としております。
  • その他 同仕様写真。
ボタンを押してシャワーのお湯をとめられます。
節水につながります。
  • その他 同仕様写真。浴室換気乾燥機を設置。
  •  防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  •  耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  •  アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  •  【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  •  【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  •  【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  •  【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  •  【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  •  【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  •  【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】浜松市立中ノ町幼稚園:1510u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】浜っ子保育園:800u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立与進小学校:1950u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立与進中学校:1640u
  • 周辺環境 【スーパー】バロー中野町店:1520u
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート浜松インター南店:340u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ浜松北島店:1090u
  • 周辺環境 【銀行】清水銀行篠ヶ瀬支店:1730u
  • 周辺環境 【郵便局】中野町郵便局:1180u郵便窓口 平日/9:00〜17:00
ATM 平日/9:00〜17:30 土曜日/9:00〜12:30
貯金・保険窓口 平日/9:00〜16:00
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問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
RHS-163701-5029

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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立与進小学校
  • 浜松市立与進中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース3台
セールスコメント 敷地内に用途地域線あり。
与進小学校:約1950m(徒歩25分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 3m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま10730号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月08日 次回更新日 2024年12月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,390万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市中央区下石田町 1834番1の一部
2390万円〜3390万円

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物件番号 RHS-163701-5029
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会社情報
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センチュリー21浜松店

センチュリー21
中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜名区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
TEL:0120-739-021
FAX:054-286-0061
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21磐田店

センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21豊川・豊橋店

センチュリー21
中央不動産株式会社 豊川・豊橋店

〒442-0005
愛知県豊川市本野ヶ原3丁目19-1
TEL:0120-028-021
FAX:0533-95-5022
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21焼津・藤枝店

センチュリー21
中央不動産株式会社 焼津・藤枝店

〒425-0072
静岡県焼津市大住327-3
TEL:0120-850-021
FAX:054-629-0031
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

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