南区田尻町 新築全1棟 静岡県浜松市南区田尻町 35-1|2,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て

南区田尻町 新築全1棟
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価格 2,590万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区田尻町 35-1
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 143.71m² (43.47坪) 建物面積 101.23u
築年月 2023年1月築 間取り 3LDK (LDK22/洋室7/洋室6/洋室5.25)
交通
JR東海道本線 浜松 すずかけセントラル病院 バス18分 停歩3分
ここがおすすめ

\完成しました/LDKは22帖!大きな家具も置けます。天井吹き抜け部分もあります。ウォークインクローゼット、食器洗浄乾燥機付き。


  • 現地外観写真 完成しました!
内覧予約・資料請求随時受付中♪
ご相談・ご質問、お気軽にお問合せください!
  • 間取り図  
雨の日、部屋干しの時便利な室内物干し付き。
浴室暖房乾燥機も付いてます。
  • 玄関 ポストやインターホン等一体型の門柱付き♪
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です!
  • リビング 広々LDK22帖!
お気に入りのテーブルやソファを置いてくつろぎ空間に♪
  • リビング リビングを別角度から撮影
  • その他 TVモニター付きインターホン。
訪問者の顔が見えて安心ですね。
  • リビング以外の居室 マルチスキップ3帖。カウンター付きでお子様のスタディースペースとして利用することもできます♪
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチン。
すっきり片付けやすいキッチンです!
  • キッチン 食器洗浄乾燥機。
家事の時間を短縮できますね♪
  • 洗面台・洗面所 三面鏡化粧洗面台。
鏡の裏に洗面用品などスッキリ収まる便利な仕様です!
  • 浴室 自動お湯張り機能・追い炊き機能・浴室換気乾燥機つきのシステムバス♪
梅雨の時期の部屋干しにも大活躍ですね!
  • トイレ 1、2階ともにウォシュレット機能付きのトイレ。
毎日の生活をより快適に!
  • 玄関 大きなシューズボックス付きで、ご家族の靴をたくさん収納できます!
  • 寝室 東側洋室7帖、ウォークインクローゼット付き!
バルコニーに出入りできます♪
  • 駐車場 駐車スペース3台分♪(車種によります。)
  • 区画図 新津小・新津中エリア。
  • 前面道路含む現地写真 南から西側道路撮影。
  • 子供部屋 西側洋室6帖、クローゼット付き♪
バルコニーに出入りできます♪
  • 洋室 中央洋室5.25帖、クローゼット付き♪
  • バルコニー 洋室7帖隣接バルコニー。竿掛け付きです♪
  • リビング リビングを別角度から撮影
  • その他内観 明るく開放的な吹抜け♪
  • キッチン 木目調のポップアップ天井がおしゃれなキッチン♪
  • キッチン ガスコンロは3口。
同時に料理をつくることができるので料理の時間を短縮!
  •  住宅性能評価書は住宅の成績表。
住宅性能表示基準には、10分野の評価項目があります。
※等級の数字が大きくなるほど性能が「高い」ことを表します。
  •  夏は涼しく、冬は暖かくなる構造の断熱等性能等級を最 高取得!
断熱性能の高さは、住み心地や光熱費等にも影響してきますので、住宅を選ぶポイントにしてみてはいかがでしょうか。
  •  国が定めた耐震等級で最 高の「3」を全棟で取得。地震や台風に負けない住宅です。
※それぞれの等級に対して必要な壁量があり、図は必要壁量を求める係数を表記。
※図は軽い屋根を前提としています。
  •  等級4:熱損失等の大きな削減の為の対策(建築主等の判断の基準に相当する程度)が講じられています。
  •  住宅性能評価書は住宅の成績表。10分野の評価項目があり、どなたにも住宅性能が簡単に評価できます。
  •  長期優良住宅には7つの技術基準があります!
  •  安心のアフターサポート!お引渡し後、施工会社による最大7回の無料定期点検を実施。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】朝田幼稚園:850u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ヘリオスプレスクール:950u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立新津小学校:2460u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立新津中学校:2740u
  • 周辺環境 【スーパー】遠鉄ストアフードワン南浅田店:920u
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン浜松法枝町店:310u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア白羽店:1010u
  • 周辺環境 【銀行】浜松いわた信用金庫本町支店:360u
  • 周辺環境 【郵便局】浜松卸本町郵便局:970u
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電話をかける(携帯・PHS可)
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「ホームページを見た」とお伝え下さい。

問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
RHS-163701-4046

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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立新津小学校
  • 浜松市立新津中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 動画有り
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース3台
セールスコメント 新津小学校:約2460m(徒歩31分)新津中学校:約2740m(徒歩35分)

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6.58m
接道: 北東 公道 道路幅: 3.57m
用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R04SHC122111号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年01月31日 次回更新日 2023年02月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区田尻町 35-1
2590万円

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RHS-163701-4046

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物件番号 RHS-163701-4046
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中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜北区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

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中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
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FAX:054-286-0061
定休日:水曜・年末年始・GW

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TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:水曜・年末年始・GW

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