駿河区向敷地 第6期 新築全2棟 1号棟 静岡県静岡市駿河区向敷地 32-7の一部|2,680万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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駿河区向敷地 第6期 新築全2棟 1号棟

新築一戸建て

駿河区向敷地 第6期 新築全2棟 1号棟
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価格 2,680万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県静岡市駿河区向敷地 32-7の一部
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 105.8m² (32坪) 建物面積 89.1u
築年月 2023年1月築 間取り 3SLDK (LDK18/洋室6.5/洋室5.5/洋室5.2/S1.5)
交通
JR東海道本線 静岡 手越原 バス18分 停歩3分
JR東海道本線 安倍川 徒歩23分/停歩23分
ここがおすすめ

\建築中/
広々リビング18帖♪ストレージルーム付き♪
コンビニまで5分の便利な立地♪


  • 現地外観写真 2022.9.30撮影。
  • 間取り図 3SLDK、2階建て!
全居室フローリング♪
  • 前面道路含む現地写真 西から東側道路撮影。
  • 区画図 長田北小・長田西中エリア
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  •  【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  •  【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  •  【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  •  【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  •  【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  •  【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】るり幼稚園:130u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】るり保育園:1020u
  • 周辺環境 【小学校】静岡市立長田北小学校:1060u
  • 周辺環境 【中学校】静岡市立長田西中学校 :1140u
  • 周辺環境 【スーパー】バロー丸子新田店:1530u
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン静岡手越店:400u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア静岡東新田店:1580u
  • 周辺環境 【銀行】静清信用金庫向敷地支店:450u
  • 周辺環境 【郵便局】静岡手越郵便局:460u
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「ホームページを見た」とお伝え下さい。

問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
RHS-163703-2314

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セールスポイント

特徴
  • 静岡市立長田北小学校
  • 静岡市立長田西中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 長田北小学校:約1060m(徒歩14分)長田西中学校 :約1140m(徒歩15分



物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 8.09m 公道 道路幅: 4m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第R04SHC118967号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年12月03日 次回更新日 2022年12月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

静岡市駿河区向敷地 32-7の一部
2580万円〜2680万円

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物件番号 RHS-163703-2314
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中央不動産株式会社 浜松店

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TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

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中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
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定休日:水曜・年末年始・GW

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