グラファーレ 浜北区於呂 第2期 新築全3棟 2号棟 静岡県浜松市浜北区於呂 2440-1|2,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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グラファーレ 浜北区於呂 第2期 新築全3棟 2号棟

新築一戸建て

グラファーレ 浜北区於呂 第2期 新築全3棟 2号棟
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価格 2,990万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市浜北区於呂 2440-1
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 299.44m² (90.58坪) 建物面積 96.88u
築年月 2023年1月築 間取り 4LDK (LDK15/和室6/洋室7.5/洋室6/洋室5.1)
交通
天竜浜名湖鉄道 岩水寺 徒歩14分
遠州鉄道 浜北 北斗わかば病院 バス30分 停歩4分
ここがおすすめ

\建築中/
子育てママにも使いやすい対面式システムキッチン。
広々1坪のシステムバスは換気乾燥暖房機付き♪
主寝室にはWIC付き。


  • 現地外観写真 \工事進捗状況/2022.11.22撮影。
  • 間取り図 4LDK、2階建て!
ウォークインクローゼット付き♪
敷地面積90.58坪。
  •  2022.10.25基礎工事の様子を撮影。
  • 前面道路含む現地写真 東から南側道路撮影。
  • 区画図 赤佐小学校・浜北北部中学校エリア
  •  2022.9.15撮影。
  • その他 同仕様写真。キッチンシンク。
  • その他 同仕様写真。キッチンコンロは3口。
  • その他 同仕様写真。
洗面化粧台の洗面ボールは広々としております。
  • その他 同仕様写真。
ボタンを押してシャワーのお湯をとめられます。
節水につながります。
  • その他 同仕様写真。浴室換気乾燥機を設置。
  •  防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  •  耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  •  アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  •  【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  •  【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  •  【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  •  【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  •  【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  •  【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  •  【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】浜松市立赤佐西幼稚園:800u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】鹿島保育所:2180u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立赤佐小学校:450u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立浜北北部中学校:1040u
  • 周辺環境 【スーパー】スーパーこでら赤佐店:420u
  • 周辺環境 【コンビニ】ミニストップ浜松於呂店:250u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】杏林堂薬局於呂店:2060u
  • 周辺環境 【銀行】遠州信用金庫赤佐支店:560u
  • 周辺環境 【郵便局】赤佐郵便局:150u
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立赤佐小学校
  • 浜松市立浜北北部中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース4台
セールスコメント 赤佐小学校:約450m(徒歩6分)
浜北北部中学校:約1040m(徒歩13分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.23m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第2022確認建築静建住ま04806号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年11月29日 次回更新日 2022年12月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市浜北区於呂 2440-1
2990万円〜3390万円

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物件番号 RHS-163701-3959
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センチュリー21
中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜北区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
TEL:0120-739-021
FAX:054-286-0061
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21磐田店

センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:水曜・年末年始・GW

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