グラファーレ 南区新橋町 第4期 新築全9棟 4号棟 静岡県浜松市南区新橋町 22-1|2,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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グラファーレ 南区新橋町 第4期 新築全9棟 4号棟

新築一戸建て

グラファーレ 南区新橋町 第4期 新築全9棟 4号棟
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価格 2,990万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区新橋町 22-1
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 217.21m² (65.71坪) 建物面積 97.7u
築年月 2022年9月築 間取り 4LDK (LDK16/和室4.5/洋室8/洋室6/洋室5.2)
交通
JR東海道本線 浜松 体育センター バス21分 停歩4分
ここがおすすめ

\建築中/
駐車場付なので、車でのお出かけが多い方にお勧めです。
調理スペースが広々としているので、お料理が楽しくなるキッチン。


  • 現地外観写真 \工事進捗状況/2022.8.8外壁工事の様子撮影。
  • 間取り図 2階建、4LDK!
SIC付きです!
  •  2022.7.6基礎工事の様子撮影。
  • 前面道路含む現地写真 西から南側道路撮影。
  • 区画図 新津小学校・新津中学校エリア
  •  2022.6.10撮影。
  • その他 外観イメージパース。
現在建築中!同じ住宅メーカーの完成物件へのご案内可能。
お気軽にお問い合わせ下さい。
  • その他 同仕様写真。キッチンシンク。
  • その他 同仕様写真。キッチンコンロは3口。
  • その他 同仕様写真。
洗面化粧台の洗面ボールは広々としております。
  • その他 同仕様写真。
ボタンを押してシャワーのお湯をとめられます。
節水につながります。
  • その他 同仕様写真。浴室換気乾燥機を設置。
  •  防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  •  耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  •  アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  •  【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  •  【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  •  【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  •  【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  •  【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  •  【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  •  【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】赤門幼稚園:920u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】みそらこども園:1190u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立新津小学校:1320u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立新津中学校:1600u
  • 周辺環境 【スーパー】遠鉄ストア新橋店:1600u
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン浜松新橋町店:640u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー浜松新橋店:540u
  • 周辺環境 【銀行】静岡銀行可美支店:1410u
  • 周辺環境 【郵便局】浜松新橋郵便局:930u
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0120-684-021
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RHS-163701-3755

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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立新津小学校
  • 浜松市立新津中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • カースペース3台
セールスコメント 新津小学校:約1320m(徒歩17分)
新津中学校:約1600m(徒歩20分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第2022確認建築静建住ま01225号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年08月10日 次回更新日 2022年08月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区新橋町 22-1
2690万円〜3290万円

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物件番号 RHS-163701-3755
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中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜北区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒420-0881
静岡県静岡市葵区北安東4-24-17
TEL:0120-739-021
FAX:054-247-0026
定休日:水曜・年末年始・GW

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センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:水曜・年末年始・GW

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