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静岡県浜松市南区白羽町 430番1、2、3の新築一戸建て 2,750万円｜分譲住宅や新築物件｜ センチュリー21中央不動産

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ＪＲ東海道本線
新築一戸建て　南区白羽町 新築全3棟　2号棟　 お気に入り
価格 2,750万円　ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区白羽町 430番1、2、3
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 258.85m² (78.3坪) 建物面積 101.85m2
築年月 2022年7月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.25/洋室7/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ東海道本線 浜松/大畑 バス12分 停歩2分
ここがおすすめ

＼建築中／スーパー徒歩5分。お買い物に出かけやすい立地。駐車スペースは並列4台分！玄関の上部吹き抜けで明るく開放感があります。おしゃれなリビングカウンターつき。

  • 現地外観写真　＼工事進捗状況／2022.5.19外壁工事の様子撮影。
  • 　　 室内干しに便利な室内物干しつき。
  • 　2022.5.6基礎工事の様子撮影。
  • その他現地　東から南側道路撮影。
  • その他　　 白脇小・南部中エリア！
  • その他　玄関前にオリジナル門柱がついてきます。 宅配ボックスつき。
  • その他　同仕様写真。キッチンシンク。
  • その他　同仕様写真。 システムキッチンにビルドインタイプの食器洗浄乾燥機を設置しています。 手荒れが気になる方にうれしい設備です。
  • その他　同仕様写真。TVモニターインターホン。 とつぜんの来訪者も、顔が見えるので安心できます。
  • その他　同仕様写真。浴室換気乾燥機を設置。
  • その他　同仕様写真。 ボタンを押してシャワーのお湯をとめられます。 節水につながります。
  • その他　住宅性能評価書は住宅の成績表。 住宅性能表示基準には、10分野の評価項目があります。 ※等級の数字が大きくなるほど性能が「高い」ことを表します。
  • その他　夏は涼しく、冬は暖かくなる構造の断熱等性能等級を最 高取得！ 断熱性能の高さは、住み心地や光熱費等にも影響してきますので、住宅を選ぶポイントにしてみてはいかがでしょうか。
  • その他　国が定めた耐震等級で最 高の「3」を全棟で取得。地震や台風に負けない住宅です。 ※それぞれの等級に対して必要な壁量があり、図は必要壁量を求める係数を表記。 ※図は軽い屋根を前提としています。
  • その他　等級4：熱損失等の大きな削減の為の対策（建築主等の判断の基準に相当する程度）が講じられています。
  • その他　住宅性能評価書は住宅の成績表。10分野の評価項目があり、どなたにも住宅性能が簡単に評価できます。
  • その他　長期優良住宅には7つの技術基準があります！
  • その他　安心のアフターサポート！お引渡し後、施工会社による最大7回の無料定期点検を実施。
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立白脇小学校
  • 浜松市立南部中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • カースペース4台
セールスコメント 白脇小学校：約1080ｍ（徒歩14分）南部中学校：約1770ｍ（徒歩23分）

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 3.44ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法、都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R04SHC105772号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,750万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区白羽町 430番1、2、3
2590万円〜2750万円
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