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静岡県浜松市南区河輪町 117-1、2の新築一戸建て 2,290万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 南区河輪町 第2期 新築全2棟 1号棟  お気に入り
価格 2,290万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市南区河輪町 117-1、2
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 234.92m² (71.06坪) 建物面積 100.44m2
築年月 2022年3月築 間取り 4SLDK (LDK17.5/和室5/洋室8.5/洋室6/洋室5)
交通
JR東海道本線 浜松/河輪 バス18分 停歩3分
ここがおすすめ

\完成/
オール電化でエコな住宅!
季節物がしっかりと片付く納戸付き♪
小学校まで徒歩約7分なので、お子様の通学にも安心。


  • 現地外観写真 内覧予約・資料請求随時受付中♪
住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください!
  •  4SLDK、2階建て!
納戸付き♪
  • 玄関 広さのある玄関スペース!
インターホン付き♪
玄関ポーチ付きなので、雨の日も安心です!
  • リビング 家族の集まるリビングは17.5帖!
お気に入りのテーブルやソファを置いてくつろぎ空間に♪
  • その他 TVモニター付きインターホン。
お子さん一人のお留守番も安心!
  • 和室 リビング横には5帖の和室があります!
客間、子供部屋などにも使用できます!
  • キッチン リビングに家族の様子をみながら作業できるカウンターキッチン!
収納たっぷりでキッチン周りはいつもすっきり。
  • キッチン 広々としたシンク。
シャワーノズル付きで、大きな調理器具も楽に洗えます!
  • キッチン IHクッキングヒーター。小さなお子様がいても安心。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡の洗面化粧台です♪
鏡を開けると収納になっている為、洗面台がすっきりします。
  • 浴室 エコベンチ浴槽。
半身浴のできるベンチ付きの節水型浴槽です。
  • トイレ トイレ。壁面収納付いています。ウォシュレット機能付きです。
  • 玄関 収納力の高いシューズボックス付きの玄関。
玄関回りはいつもすっきりキープできます。
  • 寝室 洋室8.5帖、クローゼット付き♪
バルコニーへ出入りできます!
  • 駐車場 駐車スペース4台分♪
  • その他 河輪小・東陽中エリア!
  • その他現地 北東道路撮影。
  • 子供部屋 洋室6帖。クローゼット付き!2面採光!
バルコニーへ出入りできます♪
  • 収納 2階納戸。
普段使わないものをしまっておけます。
  • 洋室 洋室5帖、クローゼット付き♪
  • バルコニー 南面インナーバルコニー。竿掛け金具付き。
洗濯物をすっきり乾かしながら、突然雨が降っても安心です。
  •  【キッチン】
毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【システムバス】
フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。
※カラーは物件によって異なります。
  •  【洗面化粧台】
3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  •  【トイレ】
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • その他 【玄関】
カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、
手荷物が多い時はお願いできますよ!TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  •  【内装・その他設備】
お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、
従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • その他 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • その他 【地盤調査・改良】
地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • その他 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】
耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • その他 【構造体の強度に配慮】
さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • その他 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立河輪小学校
  • 浜松市立東陽中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • カースペース4台
セールスコメント 河輪小学校:約560m(徒歩7分)
東陽中学校:約1240m(徒歩16分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 13.75m 公道 道路幅: 3.9m 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R03SHC126370号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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年利率
ボーナス払い 返済年数
頭金 直接入力する 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,290万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市南区河輪町 117-1、2
2290万円〜2390万円
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電話でお問い合わせ
中央不動産 磐田店

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