東区中野町 第21-1期 新築全3棟 1号棟 静岡県浜松市東区中野町 1137-4|2,680万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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東区中野町 第21-1期 新築全3棟 1号棟

新築一戸建て

東区中野町 第21-1期 新築全3棟 1号棟
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価格 2,680万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市東区中野町 1137-4
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 129.55m² (39.19坪) 建物面積 99.8u
築年月 2023年5月築 間取り 4LDK (LDK15/和室4.5/洋室7.2/洋室6.7/洋室6)
交通
JR東海道本線 浜松 中ノ町 バス20分 停歩5分
ここがおすすめ

\完成/
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納充実!
リビングからつながる和室はお子様のお昼寝スペースにも♪


  • 現地外観写真 \完成/ 
資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。
同建築メーカーの完成物件のご内覧が可能です。
  • 間取り図 4LDK、2階建て!
ウォークインクローゼット付き♪
  •  2022.4.14撮影。
  • 前面道路含む現地写真 東から北側道路撮影。
  • 区画図 中ノ町小・天竜中エリア!
  •  【ベタ基礎】
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  •  【鋼製床束・剛床工法】
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け建物のねじれや変形を防止。横ゆれに強く台風や地震にも強度を発揮。また、鋼製床束はシロアリ被害の心配がありません。
  •  【自然換気構造】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を排出。躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎます。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用。換気扇のメンテナンスは不要です。
  •  【シックハウス対策】
フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えた、JIS・JAS又は、国土交通大臣認定規格で定められている最 高ランクF☆☆☆☆を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
  •  【断熱材】
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。
※仕様により異なります。
  •  【構造用合板下地】
合板とは、板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた面材です。「構造用合板」とはさらに強度を高めた合板のことで他の製材やボードと比べ強度があり耐水性に優れています
  •  【セキュリティ】
玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  •  【リビング】
ご家族が集まるリビングは、生活しやすい動線を考え抜いた居住空間。断熱性・保温性に優れ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。夏の暑さ・冬の結露など防止できるので暮らしやすいです!
  •  【システムキッチン】
奥さまの思いのゆとりサイズをセレクト。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。
(※写真は一例です。仕様は物件により異なります。)
  •  【浴室】
ゆったり1坪サイズの浴室。シンプル構造で清潔な空間を維持しやすくなっています。
  •  【暖房便座付きシャワートイレ】
1・2階どちらにもW節水、洗浄水の無駄をなくした仕様です。1階はシャワートイレ・フルオート便座を採用!イメージ画像は2階トイレの同仕様写真です。
  •  【美しく機能的な外壁材】
優れた基本性能をバランス良く兼ね備えた、ALCパネル仕様です。
  •  【最 高レベルの建材を標準採用】
F☆☆☆☆とは、住宅の内装に使われる建材の中で、ホルムアルデヒド(有害物質)の発散量が最も少ないランクを示す等級です。
  •  【断熱性能にすぐれた住宅に】
床・天井・壁の隙間に断熱性を入れることで、室内がより快適な居住空間となる工夫があります。
  •  【アフターメンテナンス】
お引き渡し後不具合がないか、施工会社による数十項目の点検箇所を詳細にチェックします。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】中ノ町保育園:560u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】浜松市立中ノ町幼稚園:580u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立中ノ町小学校:810u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立天竜中学校:1680u
  • 周辺環境 【スーパー】バロー中野町店:440u
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン浜松中野町店:570u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ浜松北島店:1980u
  • 周辺環境 【銀行】遠州信用金庫中野町支店:340u
  • 周辺環境 【郵便局】中野町郵便局:670u郵便窓口 平日/9:00〜17:00
ATM 平日/9:00〜17:30 土曜日/9:00〜12:30
貯金・保険窓口 平日/9:00〜16:00
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問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立中ノ町小学校
  • 浜松市立天竜中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 中ノ町小学校:約810m(徒歩11分)
天竜中学校:約1680m(徒歩21分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 9.03m 公道 道路幅: 7.25m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 22条区域、協定地については1・2・3号棟で協定書を取り交わすものとします
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KS121-0410-67572号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年06月05日 次回更新日 2023年06月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市東区中野町 1137-4
2680万円
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物件番号 RHS-163701-3617
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センチュリー21浜松店

センチュリー21
中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜北区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
TEL:0120-739-021
FAX:054-286-0061
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21磐田店

センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:水曜・年末年始・GW

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