葵区瀬名川　第3期　新築全7棟　2号棟 静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目 806番1の一部他｜2,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21中央不動産

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葵区瀬名川　第3期　新築全7棟　2号棟

新築一戸建て

葵区瀬名川　第3期　新築全7棟　2号棟
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価格 2,880万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目 806番1の一部他
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 101.98m² (30.85坪) 建物面積 91.72㎡
築年月 2022年9月築 間取り 3LDK　（LDK18.5/洋室7/洋室6.5/洋室6）
交通
ＪＲ東海道本線 草薙 弥生町 バス6分 停歩2分
静岡鉄道静岡清水線 草薙 徒歩19分
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＼建築中／
18.5帖の広々したリビング！全居室収納付きで家族も満足！
2路線利用可！

  • 現地外観写真 ＼建築中／ 資料請求・住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください。同建築メーカーの完成物件のご内覧が可能です。
  • 間取り図 3LDK、2階建て。 駐車並列2台可能です！
  • 2022.7.9撮影。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路の様子。
  • 区画図 西名南小・西名中エリア！
  • 2022.6.10撮影。
  • 2022.5.10撮影。
  • 2022.4.12撮影。
  • 2022.4.8撮影。
  • その他 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 浄水器内蔵ハンドシャワー。 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 完成予想図(内観) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 トイレ。
  • 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 洗面台。
  • 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 人造大理石製なので、陶器製に比べて割れにくくなりました。
  • 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。 可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
  • 完成予想図(内観) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインで コーディネートすることにより、 室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
  • 完成予想図(内観) 同住宅メーカーの分譲住宅、施工例です。 LEDダウンライト。 従来の蛍光灯ライトに比べ 電気料金・年間CO2を削減できます。
  • 【キッチン】 毎日使うキッチンは、耐久性に優れ使い勝手の良いステンレストップです。大きな収納スペースはキッチン小物から、大きな調味料ボトルまで収納できます。 ※カラーは物件によって異なります。
  • 【システムバス】 フロアの微細な凹凸は、すべりにくく、溝が浅いので汚れも溜まりにくくなっています。浴室暖房・涼風・換気など、快適な機能を搭載した暖房乾燥機。 ※カラーは物件によって異なります。
  • 【洗面化粧台】 3面鏡付き化粧洗面台は、収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計です。両袖の鏡裏は収納スペースです。また、シャワーヘッドが伸びるため洗髪や洗面ボウル内のお手入れもラクラクです。
  • 【トイレ】 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がないため、汚れてもサッとひとふき。お手入れ簡単です。ウォシュレット機能はふたのオート開閉や節電など多数の機能を搭載。
  • 【玄関】 カードやシールをハンドルに近づけると開け閉めできる機能を搭載。小さなお子様もワンタッチで開けられるので、 手荷物が多い時はお願いできますよ！TVモニター付きインターホンも標準設備です。
  • 【内装・その他設備】 お家の明るさを取り込む窓ガラスは、Low-E複層ガラスを標準採用。断熱効果を高めます。LEDダウンライトは、 従来の蛍光灯に比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
  • 【耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）】 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。
  • 【地盤調査・改良】 地盤が家の重さに耐えられず、沈下する等の事故が発生するリスクを減らすために、地盤調査を外部機関に委託して実施し、地盤改良(補強)工事を行います。
  • 【壁全体で家を支え守る、耐力壁】 耐力壁に使われる、耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）を使用。現在の試験方法で裏面に筋かいを入れる工法を使うことで、実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。
  • 【構造体の強度に配慮】 さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • 【畳】畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。 退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】静岡市立瀬名川こども園：850㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】瀬名川こども園：840㎡
  • 周辺環境 【小学校】静岡市立西奈南小学校：1310㎡
  • 周辺環境 【中学校】静岡市立西奈中学校：1380㎡
  • 周辺環境 【スーパー】スーパー田子重鳥坂店：970㎡【営業時間】9：00～24：00。【駐車台数】680台。 季節の素材を使った料理レシピなど、案内所にて無料配布！おかずのレパートリーが増えますね！ 【サービス】ATM、切手販売、ドライアイス等。
  • 周辺環境 【コンビニ】ミニストップ静岡瀬名川店：620㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】杏林堂薬局瀬名川店：900㎡
  • 周辺環境 【銀行】静清信用金庫瀬名支店：370㎡
  • 周辺環境 【郵便局】静岡瀬名郵便局：960㎡
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セールスポイント

特徴
  • 静岡市立西奈南小学校
  • 静岡市立西奈中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台
セールスコメント 西奈南小学校：約1310ｍ（徒歩17分）西奈中学校：約1380ｍ（徒歩18分）

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 180(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 7.3ｍ 公道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 建基法22条指定区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第R04SHC104634号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年08月08日 次回更新日 2022年08月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

静岡市葵区瀬名川3丁目 806番1の一部他
2880万円～3180万円
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物件番号 RHS-163703-1830
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FAX：053-584-0024
定休日：水曜・年末年始・GW

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中央不動産株式会社 静岡店

〒420-0881
静岡県静岡市葵区北安東4-24-17
TEL：0120-739-021
FAX：054-247-0026
定休日：水曜・年末年始・GW

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中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
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FAX：0538-39-0503
定休日：水曜・年末年始・GW

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