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静岡県浜松市東区有玉西町 2412-3,2412-4の新築一戸建て 2,980万円|分譲住宅や新築物件| センチュリー21中央不動産

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新築一戸建て 東区有玉西町 新築全4棟 4号棟  お気に入り
価格 2,980万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市東区有玉西町 2412-3,2412-4
※地図上でピンがズレる可能性がございます。

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土地面積 161.53m² (48.86坪) 建物面積 108.47m2
築年月 2018年10月築 間取り 4LDK (LDK16/和室6.5/洋室9/洋室6.5/洋室6.2)
交通
JR東海道本線 浜松/宇藤 バス21分 停歩7分
ここがおすすめ

\完成・内覧できます/
人気の高台地区。全居室南東向き、日当たり良好です♪
バロー有玉店まで約607m(徒歩8分)の近さ。(セリアも併設しています)


  • 現地外観写真 内覧可能です!
お休みの日など、ご家族でぜひ現地の雰囲気やお部屋の日当り通風などご体感ただけたらと思います。
お気軽にお問い合わせください!(^^)!
  •   
全居室6帖以上・南東向き!1階廊下に大型収納付き。
お掃除用品や日用品のストックの整頓など、たっぷり収納できて使い勝手が良いですよ!
  • リビング 明るい陽射しが差し込むLDK。
16帖の広々ダイニングで家族団らんができます。
  • キッチン 家族の様子が見える対面式キッチン。
小さなお子様の様子をうかがいながらお料理ができます。
  • 浴室 1坪(約2帖)以上のバスルーム。
浴槽でゆったりバスタイムが楽しめます。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡のシャワードレッサー付。三面鏡の裏側に収納あり。
窓付きの明るい洗面所で、朝の身支度を快適に行えます。
  • トイレ 1.2階共にウォシュレット。
  • 和室 6.5帖の和室。
和室は心身ともに快適に過ごすことのできる空間。
  • 収納 和室の収納スペース。
  • 玄関 小窓のある玄関。
換気はもちろん、玄関先が明るく快適に!
  • 寝室 洋室9帖。バルコニーに出入り可能。
  • 寝室 洋室9帖の収納スペース。
夫婦の寝室に使う場合、夫婦でクローゼットを使い分けられます。
  • 駐車場 並列駐車3台可能。
  • バルコニー 洋室9帖から出入り可能、バルコニー。
  • 収納 玄関すぐ横の収納スペース。
パイプハンガーにお出かけ用上着をかけておけば、外出時すぐ外に出られます。
  • その他  
有玉小学校・積志中学校エリア!
敷地面積48坪以上!
  • 子供部屋 洋室6.5帖。
  • 子供部屋 洋室6.5帖の収納スペース。
  • 収納 1階廊下、収納スペース。
掃除道具やお子様のおもちゃが収納できます。
  • その他現地 北から、前面道路東側撮影。
  • 洋室 洋室6.2帖。バルコニーへ出入り可能。
  • バルコニー 洋室6.2帖から出入り可能バルコニー。
  • その他 防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  • その他 耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  • その他 アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  • その他 【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示6項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  • その他 【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  • その他 【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  • その他 【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  • その他 【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  • その他 【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  • その他 【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示6項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  • その他 【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  • その他 【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  • その他 【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  • その他 【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • 有玉小学校
  • 積志中学校
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース3台
セールスコメント 有玉小学校:約2101m(徒歩27分)
積志中学校:約3360m(徒歩42分)

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 13.01m 公道 道路幅: 3.35m 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 用途地域/第1種住居・第2種住居地域、容積率/160%、200%
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H29確認建築静建住ま15786号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,980万円
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中央不動産 浜松店

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