売却の流れ| 浜松・磐田・袋井・掛川の不動産売却・査定のことならセンチュリー21中央不動産

不動産売却の流れ

ご相談から売却完了までの流れ

売却(買取)のご相談

不動産売却の際は、経験豊富な当社へお気軽にご相談ください。
当社の経験豊富なスタッフが「戦略的な販売計画」や「様々な事情に合わせたご提案」を
させて頂き、全力で不動産売却のお手伝いをいたします。
買い取りOK!訪問査定もいたします!

売却依頼フォーム
調査・査定

まずは、売却予定物件の価格を知る事が大切です。
査定方法には机上査定(簡易査定)、訪問査定等があり最新の不動産市場の動向と照らし合わせ、
適正な価格を算出いたします。
また、売却物件の調査(無料)を行い、権利上や法律上の問題がないか確認いたします。

査定価格のご提示

調査結果に基づき、査定価格をご提示いたします。
お客様一人一人の事情に応じた、最適なご提案をさせて頂きます。

買取プラン

査定価格のご提示

当社買取り価格にて、売買契約を
結びます。
売買契約の際には手付金(売買代金の一部)を
お支払いいたします。
またご希望により早期の現金化も可能ですので、
ご相談ください。

お引渡し

当社から売主様に代金をお支払いします。
売主様は当社に物件の鍵や必要な資料を
お渡しください。
こちらで『売却完了』です!

仲介プラン

媒介契約の締結

売却方法を仲介により行う場合に媒介(仲介)
契約を結びます。お客様の意思により、『専属
専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約』
のいずれかをお決め頂きます。

販売活動

お預かりした不動産の広告を作成し、購入希望
者を募ります。販売活動には、不動産情報サイ
トへの掲載、不動産指定流通機構への登録、ポ
スティング、折込チラシなどがあります。

売買契約の締結

購入希望者が見つかりましたら、価格や引渡し
条件などの交渉及び調整を行い『売買契約』を
結びます。
経験豊富な当社スタッフにすべてお任せくださ
い!
※売買契約時には、諸費用がかかります。

お引渡し

代金の受領と同時に、物件(鍵)の引渡しを行
います。これで不動産売却はすべて完了します。
※「事前に抵当権などを抹消できない」「売買
代金では全額返済できない」などでお困りの際
は、個別にてご相談させて頂きます。

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