グラファーレ 中央区芳川町 第2期 新築全2棟 2号棟 静岡県浜松市中央区芳川町 875-1|3,290万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21中央不動産

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グラファーレ 中央区芳川町 第2期 新築全2棟 2号棟

新築一戸建て

グラファーレ 中央区芳川町 第2期 新築全2棟 2号棟
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価格 3,290万円 ローンシミュレーション
所在地 静岡県浜松市中央区芳川町 875-1
※地図上でピンがズレる可能性がございます。
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土地面積 205.33m² (62.11坪) 建物面積 95.64u
築年月 2024年4月築 間取り 4LDK (LDK19.5/洋室6.5/洋室5.5/洋室4.5/洋室4.5)
交通
JR東海道本線 浜松 四本松北 バス17分 停歩5分
ここがおすすめ

\建築中/
収納やワークスペースなどマルチに使えるフリースペース付き。
閑静な住宅街ながら商業施設や小中学校が徒歩約15分以内の整った便利な住環境。


  • 現地外観写真 \工事進捗状況/2024.1.25撮影
  • 間取り図 -
  •  2024.1.4撮影
  • 前面道路含む現地写真 南側道路を西側から撮影。
  • 区画図 -
  • その他 同仕様写真。キッチンシンク。
  • その他 同仕様写真。キッチンコンロは3口。
  • その他 同仕様写真。
洗面化粧台の洗面ボールは広々としております。
  • その他 同仕様写真。
ボタンを押してシャワーのお湯をとめられます。
節水につながります。
  • その他 同仕様写真。浴室換気乾燥機を設置。
  •  防汚外壁「マイクロガード」
水が汚れの下に入り込み、浮き上がることで汚れが流れ落ちます。雨が降れば、雨の力によって流れ落ち外壁はいつもスッキリ!
住まいの美しさを持続させます。
  •  耐震等級は最 高等級3を取得!消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性。
住宅性能表示は、地震や風の力が加わったときの建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
  •  アフターサービスもきっちり!
お客様に安心してお住まい頂くために、ご入居後6ヶ月及び2年目の無料点検や無償アフター補修も対応。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【機能性と美しさを兼ね備えたキッチン。】
着工前にご成約の方はカラー選択可能!
コンロは物件によってIHクッキングヒーターかガスコンロの2タイプになります。
  •  【ゆったりとしたくつろぎのバス空間】
自動お湯張り機能・浴室乾燥機能付き。おそうじのしやすいシンプル構造で毎日快適。
  •  【収納・エコ・お手入れが一つになった洗面台】
三面鏡の裏側は収納しやすく間仕切りがあり、いつもすっきりした状態を保てます。
大きな洗面カウンター朝シャン可能です!
  •  【ウォシュレット付きトイレ】
座面は取り外し可能。温水洗浄便座ウォシュレット搭載で快適です。進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン!
  •  【玄関ドア・複層ガラス】
玄関ドアは外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様です。複層ガラスは冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がしません。
  •  【地震と台風に強い家】
・住宅性能表示7項目において最 高等級を取得。
・地震保険の優遇
  •  【住宅性能表示とは】
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用いただけます。
  •  【着工前に地質調査を行い適切な基礎仕様を提案】
地質の調査を行い、必要な場合にはパイル打ち込み等、地盤強化を行ったのちに基礎工事を実施しています。
  •  【良質な住宅を低価格で実現する一貫システム】
企画・住宅の設計・施工、販売、アフターサービスに至るまで、一貫したシステムで低価格と品質の良さを同時に実現しています。
  •  【アフターサービスも安心の長期保証住宅】
住宅保証機関の保証付住宅です。
施工会社独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ずだじこども園:1070u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】浜松市立芳川幼稚園:860u
  • 周辺環境 【小学校】浜松市立芳川小学校:910u
  • 周辺環境 【中学校】浜松市立南陽中学校:990u
  • 周辺環境 【スーパー】遠鉄ストア立野店:1240u
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン浜松芳川店:960u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】杏林堂薬局芳川店:470u
  • 周辺環境 【銀行】浜松いわた信用金庫本郷支店:1100u
  • 周辺環境 【郵便局】芳川郵便局:990u
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問合せ番号の下4桁をお伝え下さい
RHS-163701-4829

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セールスポイント

特徴
  • 浜松市立芳川小学校
  • 浜松市立南陽中学校
  • カースペース2台以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース3台
セールスコメント 芳川小学校:約910m(徒歩12分)南陽中学校:約990m(徒歩13分)

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま07633号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月29日 次回更新日 2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

3,290万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

浜松市中央区芳川町 875-1
2790万円〜3290万円

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物件番号 RHS-163701-4829
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会社情報
COMPANY

センチュリー21浜松店

センチュリー21
中央不動産株式会社 浜松店

〒434-0042
静岡県浜松市浜名区小松3180番地
TEL:0120-684-021
FAX:053-584-0024
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21中央不動産静岡店

センチュリー21
中央不動産株式会社 静岡店

〒422-8058
静岡県静岡市駿河区中原364-1
TEL:0120-739-021
FAX:054-286-0061
定休日:水曜・年末年始・GW

センチュリー21磐田店

センチュリー21
中央不動産株式会社 磐田店

〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

センチュリー21豊川・豊橋店

センチュリー21
中央不動産株式会社 豊川・豊橋店

〒442-0005
愛知県豊川市本野ヶ原3丁目19-1
TEL:0120-028-021
FAX:0533-95-5022
定休日:火曜・水曜・年末年始・GW

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