• 藤枝市益津下 中古住宅 不動産売却令和3年から専任で地元の業者に依頼しているが売れないとご相談がありました。
    ご相談内容
    当社からのご提案

    依頼している会社(A社)ではポータルサイト・レインズも掲載されておらず依頼している会社の息子が掲載している会社(B社)でSUUMOのみ掲載していることを伝えた。

    弊社では物件によって載せるサイトを変えたりはしないので全て載せますよ!とお伝えし一般媒介契約となりました。

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  • 藤枝市岡部町宮島 中古住宅 不動産売却借地の上にある建物を所有する方から売却相談。土地所有者は別の為、返却に際し建物を解体しなければならない。解体費用を出さずに処分する方法はないだろうか?この場合、売れるものなのか?どうしたらいいのか分からないのでアドバイスが欲しい。
    ご相談内容
    当社からのご提案

    現時点では、土地所有者の承諾が無いことには建物をどうするのか(売るのか、誰かに貸すのか)は決められない事をご説明。立地的には売土地や貸家としての需要は難しく、将来的なトラブルを回避するため、このタイミングで土地の所有者と共同で中古住宅として売却をすることを提案。当社にて土地所有者様のご自宅に訪問、交渉の結果、共同での売り出しとなりました。結果、早期売却となり、両者の問題を解消する事ができました。

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  • 藤枝市高岡3丁目 中古住宅 不動産買取奥様が亡くなり高齢の本人だけになってしまい、遠方の娘宅に引っ越すことになった。最初は仲介で考えて他社に査定依頼していたが3月までに出て行くことは決まっておりすぐに手放したかったため買取相談をすることにした。
    ご相談内容
    当社からのご提案

    買取金額提示。理想よりは少し金額低かったがスピード感と柔軟性を重視して弊社買取にてまとまった。

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  • 藤枝市駅前 マンション 不動産買取1月26日に査定依頼、当日訪問査定に伺ったところ3月末までには引っ越したいとのご要望。
    1人で3LDKは広すぎる。
    ご相談内容
    当社からのご提案

    当日に仲介ではスケジュール的に間に合わないことを伝え、翌日に買取金額提示。
    必要最低限の荷物を持って引っ越しができる現況買取を魅力を感じていただき買取となりました。

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