藤枝市不動産売却の事例【空き家:中古住宅】 | 浜松市・磐田市・静岡市・焼津市・藤枝市・豊川市・豊橋市の不動産はセンチュリー21中央不動産

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中古住宅の売却事例(藤枝市岡部町宮島の事例)

ご相談内容

借地の上にある建物を所有する方から売却相談。土地所有者は別の為、返却に際し建物を解体しなければならない。解体費用を出さずに処分する方法はないだろうか?この場合、売れるものなのか?どうしたらいいのか分からないのでアドバイスが欲しい。

当社からのご提案

現時点では、土地所有者の承諾が無いことには建物をどうするのか(売るのか、誰かに貸すのか)は決められない事をご説明。立地的には売土地や貸家としての需要は難しく、将来的なトラブルを回避するため、このタイミングで土地の所有者と共同で中古住宅として売却をすることを提案。当社にて土地所有者様のご自宅に訪問、交渉の結果、共同での売り出しとなりました。結果、早期売却となり、両者の問題を解消する事ができました。

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