まずは仲介でローン完済を目指す売却プランを提案。他社の査定金額も考慮しながら売出金額を設定し販売開始。売出しから約2年経過、価格は少しずつ下げて最終的に売出から約1,000万の値下げで成約となった。
住宅ローンの不足分は自己資金で補うことになり、無事契約を進めることとなりました。

上記相談を仲介で行う事は現実的に非常に難しい為、買取にてご提案致しました。
当社で購入させて頂き、その資金をもって次の住み替え先を確保、また、リースバックも併用する事で住み替え先に引越しするまで自宅に住む事が出来る状況を作りました。

依頼している会社（A社）ではポータルサイト・レインズも掲載されておらず依頼している会社の息子が掲載している会社（B社）でSUUMOのみ掲載していることを伝えた。

弊社では物件によって載せるサイトを変えたりはしないので全て載せますよ！とお伝えし一般媒介契約となりました。

現時点では、土地所有者の承諾が無いことには建物をどうするのか（売るのか、誰かに貸すのか）は決められない事をご説明。立地的には売土地や貸家としての需要は難しく、将来的なトラブルを回避するため、このタイミングで土地の所有者と共同で中古住宅として売却をすることを提案。当社にて土地所有者様のご自宅に訪問、交渉の結果、共同での売り出しとなりました。結果、早期売却となり、両者の問題を解消する事ができました。