離婚をしてそれぞれ住み替えるため、売却したい。 今後の流れを教えてほしいとのご相談でした。
高齢者夫婦がお住まいで、物件は奥様との共有でした。 子供がいなくて、兄弟に相続（苦労）させたくない、年齢を考慮し施設入所を検討中だが、直ぐには決めれない。 どうすれば良いかとの相談でした。
現在、土地の上に自分と親戚の建物が建っており、土地と自分の家は依頼者名義、もう一棟の建物は親戚名義となっている。今回、住み替えの際し、土地と建物を売却したいが、住み替え時期が先となる事、親戚の建物をどうすればいいのか分からず相談したい。
定年退職後、新居を建築したため、売却を検討している。ただし、不特定多数の人間が来訪することに抵抗があり、住んでいる間は売却活動して欲しくない。どうしたら売却できるかアドバイスが欲しい。
親と2人暮らしだったが親は数年前に他界。 子供も自立しているが戻る予定も無く、相続させるような財産でもないと考えていた。 収入も不安定なため生活資金の確保も必要になりリースバックを前提に相談あり。 趣味も片付けながら数年後には退去することを検討中。
お子様（中学2年生）が卒業するまで住み続け、それ以降の売却希望。住み替え先は奥様の実家（浜松市内）に決まっており、住み替え後は実家の事業を手伝うことになっている。仲介では引渡し時期を調整することは難しいため、買取且つ引越し時期の希望を叶えられるリースバックをメインとして、後日買取金額を提示することになった。
不動産担保ローンと消費者金融の借入がありました。 金利が高いため、元本据え置きで金利のみの支払いをしていました。 本人と家族の収入では支払いを継続する事ができない状態でした。 ご自宅を売却するしかない状況でしたが愛着のあるマイホームに住み続けたい希望でした。
ご夫婦と息子様で居住されていました。 収入は年金とアルバイトで、生活が厳しくなってきたが母親の三回忌までは思い入れのある自宅を手放したくないとご相談をいただき、リースバックが該当しました。
ご高齢の夫妻お二人で居住されていました。 障害をお持ちのご子息がいらっしゃいましたが、不動産での相続は難しく元気な内に売却して現金化しておきたいと ご相談いただき、リースバックを中心に考えており複数社へ査定依頼していた状況でした。
依頼者が事故により、就業に影響がある怪我を負ってしまい、 様々な借入が返済できない状況でした。 元々、数年後に迫っている定年後は、 依頼者の奥様が所有されている家で余生を過ごす予定でして、 現在の自宅は売却する予定でした。 依頼者は、生まれてからずっとその自宅で過ごしており、 地域の付き合いも濃くある為、 いきなり引越しもしずらい状況で悩まれておりました。 今の生活を改善する事が必須でした。
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