中古住宅+リフォーム|磐田・浜松・袋井・掛川の不動産のことならセンチュリー21磐田不動産売買

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中古住宅+リフォーム
について
弊社では、住宅購入をお考えの方に、選択肢として
「中古住宅+リフォーム」をお薦めしております。

現在、日本国内の既存住宅の総量は約5,750万戸。全世帯数の約5,000万を大きく上回っています(政府調べ)。人口減少社会に入った日本では、新たに住宅を建築しなくとも、充分過ぎるほど住宅のストック(在庫)があるということです。
日本の中古住宅やリフォームの市場は、欧米などの先進国と比較しても小さいのですが、中古住宅を購入してリフォームを行うといった「中古住宅+リフォーム」の考えは年々増加傾向にあり、今後もその需要は増え、市場は拡大されていくことが予想されています。
「中古住宅+リフォーム」のメリット
リフォーム市場拡大には理由があります。
中古住宅を購入し希望に沿ったリフォームを行うことで、
主に以下のメリットがあります。
安価な中古物件
立地などにこだわることも可能に!
一般的に、新築住宅と比べて安価なため、月々のローン返済額の負担が小さく、経済的にも余裕が生まれます。 また、自分の希望する街に住みたいなど…。中古住宅を買ってリフォームすれば、そんな夢もぐっと身近になります!
自由なオーダーリフォーム
自分の好みに合った住まいにリフォームする。住む前に自由にオーダーできるので、デザインも間取りも思い通りにできて大満足。耐震改修や、間取りを大きく変更するといった大規模な工事にも対応。安全で暮らしやすい夢の住まいを実現します。

リフォームトータルプラン
物件探しから快適な住まいのリフォームまでトータルサポート。
不動産会社だからこそできるサービスです!
複数の業者と何回も打ち合わせ…。
大切な時間を無駄にしていませんか?私たちにお任せください。
住宅のプロがワンストップサービスで効率的に対応いたします。
中古物件探しからローン相談・リフォームまで
私達が責任をもって対応いたしますので、お客様のご負担も軽減できます。

リフォームトータルプランを叶える
センチュリー21のサービス

センチュリー21のリボーン21
リボーン21は中古住宅の購入と自由なリフォームが
ひとつになった物件購入の新しいカタチ。
住みたい街、住みたい家で、イメージ通りの暮らしをかなえます。
[Reborn21]の詳しい内容はこちらから



物件購入&リフォームを
ワンストップ

従来はお客様が別々にお手配されていた物件の購入とリフォームの窓口を一本化。物件探し、リフォーム、資金計画、減税・補助金などを受けるための証明書発行もワンストップなので、新築住宅と同じ感覚で中古物件を購入できます。
人気のエリア
中古ならリーズナブル!

人気のエリアや立地条件の良い新築住宅はどうしても価格が割高になりがち。中古を買ってリフォームすれば、魅力的な立地の物件を、リーズナブルに購入することも夢ではなくなります!
まとめて住宅ローンなので
月々の支払いがラク

リフォーム後のお引渡しなので、物件購入費用だけでなくリフォーム費用も低金利な長期ローンの対象に。住宅ローンとリフォームローンを個別に組むより、月々の支払いが少なくなります。
購入前に建築士がチェック! (2件まで無料)

事前に購入を検討されている中古物件について、日本住宅性能表示基準に基づいた項目を建築士がチェック。ご希望の住まいづくりが可能かどうか(間取り変更など)をご提言します。
万一に備えて
瑕疵保険に対応

中古住宅とリフォームをあわせて瑕疵保険対応が可能。リフォーム工事中は、第三者機関もチェックを行うので二重に安心です(物件によっては瑕疵保険が適応できない物件もあります)。
リファインショップ
連携した信頼のリフォーム

物件の検査やリフォーム、アフターサービスは、パナソニックのリファインショップと連携。設備は信頼の『パナソニック商品』で揃えることができます。
※ご希望により、他社商品もお選びいただけます。
売却時にも有利な家歴管理をWebで(5年間無料)

リフォームや定期点検の記録を専用のホームページで簡単に管理できる家歴システム『リビングベル』を提供。将来の売却時まで資産価値の維持に役立てることができます。
購入後も安心な
アフターサービス(5年間無料)

ご購入の3ヶ月後、1年後、3年後、5年後に定期点検を無償で実施します。長期間にわたる点検により、安心して住み続けていただけます。



住まいのアフターサポートサービス
「リビングベル」
私たちは、パナソニックの【住まいのアフターサポートサービス
「リビングベル」】を 採用。このサービスにより、
これからの暮らしを24時間365日サポートいたします。

私たちは、「リビングベル」を活用し、
24時間365日対応のコールセンターと、お客様専用ホームページで、
【緊急トラブル】・【メンテナンス対応】・【住まいの履歴管理】・
【日常のお困りごと】を 解決、しっかりサポートいたします。
※既にお住まいの住宅の場合、サポート期間は5年間となります。  
また、サポート期間終了時に、お客様のご意思を確認の上で再契約させていただきます。(5年単位)



緊急トラブル対応サービス

応急処置・点検30分/回まで無料
水・鍵・ガラス・給湯器という、緊急対応が必要なトラブルの応急処置・点検をいたします。

◎水のトラブル
◎鍵のトラブル
◎ガラスのトラブル
◎給湯器のトラブル・点検サービス
メンテナンス対応サービス

住宅設備部材の故障や破損について、住宅履歴を確認し、リビングベル登録店(元請ホームビルダー様)へ対応依頼をいたします。また、住まいに関するお手入れなどの情報を提供します。


◎消耗品の販売サービス
◎お手入れ読本プレゼント
住まいの履歴管理サービス

建築図面などの図面データや使用
されている住宅部材、また、修理
履歴などのお住まいに関する情報
を管理することで、将来のリフォ
ームに適切に対応できます。


日常のお困りごと解決サービス

■お手伝いサービス
年2回、作業30分/回まで無料

◎電球交換
◎手の届かない窓のおそうじ
◎水もれ・室内への雨吹き込み処理


私たちの想い
高額な新築住宅を購入し、その後の生活費が圧迫されるよりも、
良質な中古住宅を安く購入し、リフォームしたお好みの住まいで
快適に暮らしていただきたいと考えております。
弊社はこれまでに、多額の住宅ローンを組み、何らかの理由により収入が減少し、月々の支払いに困窮してしまった等のご相談を数多く受けてきました。現在の経済情勢を考慮すれば、高額な住宅を求めるより、余裕のある生活ができるような金額で住宅を購入していただく方が、その後の暮らしを豊かにお送りいただけると思います。弊社のお客様でも、中古住宅を購入し、リフォームをお任せいただくお客様が増え、大変喜んでいただいております。私たちは、現在もこれからも、ニーズの高い既存住宅(中古住宅)の流通業務を通じて、地域社会に貢献していきたいと考えております。 住宅購入をご検討中のお客様、物件探しからご相談をお受け致しますので、お気軽にお問い合わせください。

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〒438-0818
静岡県磐田市下万能152番地
TEL:0120-390-540
FAX:0538-39-0503
営業時間:9:00〜18:30
定休日:なし(GW、年末年始除く)

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